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　　中新網(wǎng)北京10月23日消息：從今天起，北京市廉租住房制度正式啟動。11月中旬，北京第一批申請廉租房家庭將進行搖號配租廉租房。

　　《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》昨日已出臺。有關部門已經(jīng)從人員培訓、資金和房源準備等多個方面作好了準備。

　　據(jù)悉，1億元的起步階段專項資金已經(jīng)籌集到位，數(shù)十家經(jīng)市國土房管局指定的房屋中介公司也將免費為申請者提供服務。

　　城鎮(zhèn)廉租住房是指政府向具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供租金補貼，或者以低廉租金配租的具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。符合最低收入標準的北京市城鎮(zhèn)居民可向政府申請配租廉租住房。起步階段，北京市廉租對象限定在領取社會最低生活保障金的家庭和城鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭。

　　有關人士認為，廉租住房制度不僅是完善住房供應體系的重要內(nèi)容，而且將帶動住房二、三級市場的發(fā)展，加快危舊房改造的步伐。

　　廉租住房的實施方式有三種：租金補貼、實物配租和租金減免。據(jù)北京晨報的報道，北京市的廉租住房制度主要形式是租金補貼，實物配租主要針對烈屬、孤老和重殘等特殊情況的家庭。

　　目前城八區(qū)廉租住房的配租標準為人均使用面積10平方米(包括原住房面積)，租金補貼標準為每月每平方米25元，實物配租的租金標準按家庭收入的5%確定。

　　承租廉租住房實行申請、審批和輪候制度，并且實行嚴格的進入和退出機制。對申請廉租住房的家庭實行公示，配租順序采取公開搖號方式，家庭收入提高者實行退出機制。