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          2006年8月11日,據(jù)有關(guān)人士披露:10月1日后,新的二手房交易最低計稅指導(dǎo)價將正式上調(diào),屆時按指導(dǎo)價交易的二手房契稅、個人所得稅都將上調(diào)。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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        中新網(wǎng)9月6日電 據(jù)《北京日報》報道,強(qiáng)征個稅的新政實施后,二手房市場并未像預(yù)期的那樣呈現(xiàn)萎縮趨勢。21世紀(jì)不動產(chǎn)5日透露,與7月份相比,8月份京城二手商品房買賣掛牌量增長了19%。

        21世紀(jì)不動產(chǎn)北京創(chuàng)先利加盟店店長李華分析說,個稅對于每平方米萬元以上的高端物業(yè)造成的成本增加尚可承受,但因房屋空置帶來的管理費(fèi)用增加以及利息增長的壓力,迫使高端物業(yè)進(jìn)入市場或租賃、或出售,因此目前市場房源增長較快。

        此外,二手房由售轉(zhuǎn)租的房源也在增長。8月份二手商品房租賃掛牌量環(huán)比增長15.4%,對比7月環(huán)比4.3%的增幅,租賃市場的房源量充足!半S著開學(xué)季節(jié)的到來,學(xué)生的租房需求會使租賃市場迎來一個高峰。預(yù)計會有更多的房源進(jìn)入租賃市場,同時價格也會有一定的回調(diào)或小幅增長!21世紀(jì)不動產(chǎn)北京藍(lán)天新城加盟店經(jīng)理王芳說。(劉揚(yáng) 桑豫峰)


       
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