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  九月，涼爽的天氣給上海的二手房市場(chǎng)帶來的卻是更多冬的寒意。九月上半月的二手房交易量再次出現(xiàn)了較大幅度下滑。有的大型中介公司的成交量比之八月下半月成交量甚至銳減了一半。在目前市場(chǎng)整體成交低迷的時(shí)候，小戶型成了救市“稻草”。 中新社發(fā) 湯彥俊 攝
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| 中新網(wǎng)9月26日電 據(jù)上�！肚嗄陥�(bào)》報(bào)道，記者 度過了八月份的低迷，上海樓市9月二手房買賣市場(chǎng)整體依然處于低谷，只有部分動(dòng)拆遷需求在支撐買賣市場(chǎng)。 根據(jù)房產(chǎn)之窗網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)環(huán)以內(nèi)中心區(qū)域二手房?jī)r(jià)格比較平穩(wěn)，價(jià)格只要出現(xiàn)小幅微降就會(huì)有買家接盤，買賣雙方更多表現(xiàn)出圍繞成交價(jià)格的心理博弈。而楊浦區(qū)的控江和北外灘板塊由于動(dòng)拆遷需求，二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)小幅上升，漲幅分別為0.7%和0.5%。徐匯、閔行、長(zhǎng)寧、普陀、閘北、虹口幾區(qū)的二手房?jī)r(jià)格9月均出現(xiàn)小幅下降，其中徐匯區(qū)降幅相對(duì)較大，達(dá)1.3%。 從租金水平來看，9月上海市高中低端住宅租賃價(jià)格均呈下降趨勢(shì)，其中，高檔住宅租金下降1.5%；中檔住宅租金水平下降速度有所放緩，為0.6%；低端住宅租金下降幅度最小，為0.5%。 分析師指出，從上海市二手房買賣價(jià)格和租賃價(jià)格的走勢(shì)看，這可能是上海房?jī)r(jià)理性回歸的信號(hào)，希望能夠平穩(wěn)著陸。(江敏） |
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