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          11月4日,國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局11月1日聯(lián)合發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示,今年第三季度,我國房價漲幅為5.5%,環(huán)比上漲0.4%,比上個季度略低。排在漲幅榜前三位的城市分別為深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大連(8.5%),下降的城市只有上海,降幅為1.1%。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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        中新網(wǎng)11月6日電 據(jù)《深圳商報》報道,近日有發(fā)展商在媒體做樓盤廣告時,在內(nèi)容中特別注明了“投資有風(fēng)險,購房須謹(jǐn)慎”的字樣,在以前的地產(chǎn)廣告中,這樣的提醒是很少見到的。深圳9月的商品房均價證實了這一提醒的必要。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局日前公布的一份統(tǒng)計資料顯示,9月份深圳市商品住宅均價為每平方米9313元,與8月相比跌幅高達(dá)12.7%。

        報告顯示,今年1月至9月,深圳市商品住宅銷售套數(shù)為51985套,銷售面積為493.6萬平方米,與去年同期相比分別減少了24.15%和19.19%。報告認(rèn)為,參照深圳市房地產(chǎn)預(yù)警體系指標(biāo),商品房銷售規(guī)模的下降表明商品房階段性需求趨冷,說明在宏觀調(diào)控政策作用下,住房消費(fèi)與投資呈現(xiàn)明顯的觀望態(tài)勢。

        根據(jù)深圳市商品房銷售信息統(tǒng)計,1至9月,全深圳市商品房住宅均價為每平方米8952.97元。8月份均價為每平方米10669元,與7月份相比漲幅達(dá)7.56%。而到了9月份,深圳市商品住宅均價為9313元,比8月下降12.7%,達(dá)到5個月來的最低點。報告認(rèn)為,這“表明以穩(wěn)定住房價格為目標(biāo)的我市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控已初顯成效”。

        然而在房價下降的同時,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,自從7月以來,深圳市商品住宅的銷量連續(xù)三個月呈回升之勢。7月份,全市銷售總面積為33.39萬平方米,8月份為38.49萬平方米,9月份為51.03萬平方米。

        該分析報告說,“我市一下步房地產(chǎn)調(diào)控中,要將落實和實施住房建設(shè)規(guī)劃作為重要原則,通過今后各年度住房建設(shè)計劃,確定住宅建設(shè)的總量、結(jié)構(gòu)和開發(fā)時序,合理安排新增住房用地供應(yīng)和舊城改造比例,科學(xué)確定相關(guān)用地的住房類型和開發(fā)強(qiáng)度。”(董超文)

       
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