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  資料圖：7月12日，交通銀行近日宣布，為配合國六條房產(chǎn)調(diào)控政策，減小購房者房貸壓力，在該行最新出臺的個人房貸新政策中，原先客戶必須購買的房貸險，現(xiàn)在改由客戶自愿決定是否購買。交行由此成為國內(nèi)五大行中第一家在全行范圍內(nèi)不再強(qiáng)制購買房貸險的銀行。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 中新網(wǎng)8月20日電 據(jù)新聞晨報報道，個人房貸利率的提高，將直接增加購房的成本支出�！霸谝幌盗姓{(diào)控政策密集出臺的背景下，加息無疑會進(jìn)一步加劇市場的觀望氣氛�！倍辔环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示。 漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿表示，目前漢宇地產(chǎn)的日常交易量中，自住需求購房已占85%，投資性購房比例約為15%。對照香港等地的市場情況，這樣的結(jié)構(gòu)基本上屬于合理水平。但這次加息對投資者的心理影響將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自住客。 對于多套購房的投資客，加息將進(jìn)一步增加其投資成本，抑制投資需求。施宏睿稱，接下來樓市將進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季，但包括國六條、個人所得稅政策以及加息，將使未來兩三個月間的中高端市場仍以觀望為主。 大華集團(tuán)營銷管理中心副總經(jīng)理楊子江認(rèn)為，加息直接增加貸款成本，相信它會促使更多的購房者提前還貸，但對于樓市交易暫不會有大的影響。因為經(jīng)過幾輪調(diào)控，市場基本上已經(jīng)是自住需求。而這類剛性需求對加息帶來成本的略微上升還是能承受的。(丁利民） |
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