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  華遠地產(chǎn)董事長任志強 中新社發(fā) 魯谷 攝
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| 中新網(wǎng)8月28日電 據(jù)《中國證券報》報道，日前，北京華遠集團董事長任志強指出，近期央行加息是為了保護消費者甚至鼓勵個人消費，其目的不是限制房地產(chǎn)；此外，他透露，房地產(chǎn)已經(jīng)不再是投資的重點。 26日，在深圳舉行的中國企業(yè)家論壇深圳高峰會上，房地產(chǎn)界權(quán)威人士指出，“七月份房地產(chǎn)業(yè)的各項數(shù)據(jù)指標都出現(xiàn)了負增長。這種自1998年以來唯一一次指標出現(xiàn)全面下滑的現(xiàn)象是國家上半年一系列宏觀政策的影響還是整體市場的效應，目前還不好判斷，但可以預計的是，三季度房價漲幅將會明顯趨緩�！� 央行近期加息影響較小 對于近期央行加息對房地產(chǎn)業(yè)有何影響，北京華遠集團董事長、總經(jīng)理任志強表示，央行此舉是為了保護消費者甚至鼓勵個人消費，其目的不是限制房地產(chǎn)，而是引導房地產(chǎn)行業(yè)朝著更加健康的方向發(fā)展。開發(fā)資金雖然對于發(fā)展商有著舉足輕重的作用，但由于房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)自有資金的比例正逐步提高，目前總體上已接近40%，所以不會根本影響房地產(chǎn)商的發(fā)展，而資料顯示，今年全國房地產(chǎn)的銀行貸款雖然增加了2300億元，但是銀行貸款近幾年內(nèi)一直呈下降趨勢，其比例越來越低。 卓越集團總裁李曉平也認為，此次央行加息對購房者影響不大，月供的增加幅度也不大。其真正的影響在于它給開發(fā)商一個信號：宏觀調(diào)控的威力會繼續(xù)釋放。 七月份各項數(shù)據(jù)全面下滑 據(jù)悉，上半年房地產(chǎn)市場的各項數(shù)據(jù)都比較樂觀，出現(xiàn)了供銷兩旺的局面，但7月份出現(xiàn)了全面下滑，甚至出現(xiàn)了自1998年以來唯一一次全面指標數(shù)據(jù)出現(xiàn)了負增長的情況。銷售、投資、土地供給都出現(xiàn)了負增長。 任志強認為，在8月份數(shù)據(jù)還沒有出來之前，到底是宏觀調(diào)控還是整體市場行為還不好判斷，但他透露，房地產(chǎn)已經(jīng)不再是投資的重點。據(jù)有關(guān)部門公布的資料顯示，雖然有一些特大城市，房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重依舊居高不下，但總體說來，上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比例僅為兩成不到。(蔣家華 徐晏) |
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| 相關(guān)專題:中國房地產(chǎn)業(yè)新一輪調(diào)控揭幕 |
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