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《報(bào)告》指出，2005年上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持基本穩(wěn)定。堅(jiān)決貫徹“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”和“鼓勵(lì)消費(fèi)、規(guī)范投資、抑制投機(jī)”的調(diào)控原則，落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控政策和措施，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期調(diào)控目標(biāo)。
《報(bào)告》中的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海市2005年商品住宅銷售價(jià)格四個(gè)季度逐漸回落，尤其是宏觀調(diào)控后，漲幅從一季度19.9%漲幅的高位逐步拉低，預(yù)計(jì)全年商品住房銷售價(jià)格比上年上漲9.2%，普通商品住房銷售比重達(dá)到75%以上。
《報(bào)告》強(qiáng)調(diào)，住房保障體系建設(shè)也在2005年得到全面推進(jìn)，享受廉租住房政策的家庭達(dá)1.8萬(wàn)戶，增長(zhǎng)33.3%，減免租金8萬(wàn)多戶，完成60個(gè)舊居住區(qū)綜合改造，困難家庭的居住條件進(jìn)一步改善。
《報(bào)告》還發(fā)布了2006年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃主要預(yù)期目標(biāo)。在關(guān)于解決好民生問(wèn)題的預(yù)期目標(biāo)中，《報(bào)告》提出要按照“市區(qū)聯(lián)手、政策聚焦、突出重點(diǎn)、分類實(shí)施”的原則，積極探索舊區(qū)改造與土地儲(chǔ)備相結(jié)合的新機(jī)制，適度加快成片二級(jí)舊里以下房屋改造進(jìn)度。市區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造面積預(yù)期目標(biāo)為100萬(wàn)平方米左右�！秷�(bào)告》要求，穩(wěn)妥做好動(dòng)拆遷工作，全面推進(jìn)閘北區(qū)“北廣場(chǎng)”、楊浦區(qū)平?jīng)鑫鲏K、虹口區(qū)虹鎮(zhèn)老街、普陀區(qū)建民村、黃浦區(qū)董家渡等五個(gè)重點(diǎn)地區(qū)的成片改造，并開(kāi)工一批新的舊區(qū)改造項(xiàng)目。同時(shí)，全年完成40個(gè)小區(qū)、共400萬(wàn)平方米“平改坡”綜合改造。
《報(bào)告》指出，今年還將加快推進(jìn)世博會(huì)動(dòng)遷。加快推進(jìn)浦鋼、江南造船廠等企業(yè)的搬遷，建成世博會(huì)居民動(dòng)遷安置基地浦江鎮(zhèn)配套商品房118.2萬(wàn)平方米、三林鎮(zhèn)配套商品房118.5萬(wàn)平方米，保障世博會(huì)主體工程建設(shè)場(chǎng)地按節(jié)點(diǎn)完成動(dòng)拆遷。
此外，25日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)李德水披露：2005年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲7.6%。據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站同日發(fā)布的數(shù)據(jù)，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格小幅波動(dòng)或漲幅穩(wěn)中下降，房屋銷售價(jià)格同比上漲6.5%，漲幅比三季度高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，去年四季度上海房屋銷售價(jià)格同比漲幅，比三季度回落4.8%，而這個(gè)回落幅度在二、三季度分別為7.5%和5.1%。（陳中小路）