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不過(guò)，由于很多購(gòu)房者不熟悉其中程序，從而讓一些中介公司乘虛而入。其實(shí)，購(gòu)房者自己到保險(xiǎn)公司買(mǎi)一張房貸險(xiǎn)保單很簡(jiǎn)單。
在得到銀行或者住房公積金管理中心通知辦理貸款后，首先，你得選擇一家保險(xiǎn)公司。目前，絕大部分保險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有折扣可以商量，最低甚至可以打到6折，所以，你先得打電話到保險(xiǎn)公司咨詢，根據(jù)你的貸款金額以及該公司的折扣情況，讓保險(xiǎn)公司為你算一下需要多少保費(fèi)，然后選擇最省錢(qián)的一家；接著，你得問(wèn)清貸款銀行的全稱和你的貸款合同號(hào)，至于第一收益人，不是銀行而是住房公積金管理中心；然后，帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同到保險(xiǎn)公司買(mǎi)一張房貸險(xiǎn)保單(全稱為個(gè)人抵押商品住房綜合保險(xiǎn)單)；最后，帶上這張保單到住房公積金管理中心確認(rèn)為有效保單，再交給貸款銀行就行了。
目前，包括平安產(chǎn)險(xiǎn)、太平洋產(chǎn)險(xiǎn)、中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司等大部分產(chǎn)險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有一定的折扣可以商量。平安產(chǎn)險(xiǎn)可以打8.5折到9折左右。中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司的折后年費(fèi)率是：20年0.035%，25年及以上0.031%，相當(dāng)于打了8.5折到7折左右。太平洋產(chǎn)險(xiǎn)最低可以打到6折，該公司規(guī)定，如果客戶買(mǎi)的房子是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的毛坯房，而且屬于小區(qū)房，就可享受最低6折的折扣。以公積金貸款30萬(wàn)元、期限20年為例，房貸險(xiǎn)保費(fèi)為：30萬(wàn)元×0.04%(年費(fèi)率)×20年=2400元，如果打8折，只要1920元，能省下480元。（吳小敏）