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　　首先，要明確二手房的產(chǎn)權(quán)，就是原來(lái)的所謂房改房的檔案問(wèn)題，只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)明確的房子，才可以在市場(chǎng)上面進(jìn)行交易。第二，要降低流通環(huán)節(jié)的程序、稅金、費(fèi)用，提高二手房流通環(huán)節(jié)的效率。第三，適當(dāng)提高第二套房子的持有物業(yè)稅。

　　這樣才會(huì)有利于二手房市場(chǎng)的建立。但在過(guò)去的一年時(shí)間，出臺(tái)的政策基本是增加了流通環(huán)節(jié)的稅收，對(duì)持有物業(yè)的稅收沒(méi)有增加，這樣對(duì)建立二手房市場(chǎng)實(shí)際上是不利的。只有增加持有房子的成本，減少流通環(huán)節(jié)的成本，才會(huì)促使二手房市場(chǎng)交易活躍起來(lái)。

【編輯:王菲】

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