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　　陳淮認(rèn)為，當(dāng)土地大面積為富人購買的豪宅所占用，便不能再為社會(huì)創(chuàng)造更多的效益。

　　“發(fā)展商不能只考慮為富人建造房子，也應(yīng)當(dāng)為社會(huì)中等收入人群提供符合其消費(fèi)能力的中價(jià)房，因?yàn)闆Q定房地產(chǎn)市場方向的是市場需要的主體——中等收入人群�！标惢窗阎袊�房地產(chǎn)市場分為三個(gè)檔次：面向富有階層的高檔房和豪宅市場；面向中等收入人群的普通商品房市場；面向低收入人群的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房市場。而對少數(shù)低收入人群，應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

　　陳淮表示，目前國內(nèi)需要經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的人群數(shù)量并不多。以北京為例，擁有1700萬人口的北京，也只有2萬多低收入人群的住房需要解決。把面向低收入人群的住房保障體系與城市最低生活保障體系銜接起來。優(yōu)先為目前生活在社會(huì)最低保障線下，住房居住面積低于平均水平的困難家庭，提供廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。(楊羚強(qiáng)）

【編輯:王菲】

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