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對于在北京四處奔走的購房者而言，這樣的數(shù)據(jù)似乎更加貼近現(xiàn)實。王小廣希望用數(shù)據(jù)表達(dá)出緊迫感，“如果按照原有數(shù)據(jù)，似乎都不用調(diào)控”。
這位長期從事宏觀經(jīng)濟研究的學(xué)者一直為產(chǎn)能過剩深深憂慮，“國內(nèi)經(jīng)濟現(xiàn)在已經(jīng)是產(chǎn)能過剩、需求不足，如果房價繼續(xù)虛高，房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險最終成為現(xiàn)實，需求大受影響，那時將出現(xiàn)真正讓經(jīng)濟遇冷的通縮”。
在進(jìn)行了一年的調(diào)控之后，北京、廣州等地的房價還在不管不顧地漲著，不但購房人看得心焦，學(xué)術(shù)界同樣憂慮著解決之道。
清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵認(rèn)為，政府應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)業(yè)再有大動作，“但方向應(yīng)該調(diào)整：松供給、嚴(yán)需求”。李稻葵建言，要打擊短期的投機性需求，辦法不是地根銀根，也不是提高首付比例，而是征收房地產(chǎn)短期交易的增值稅。
而長城金融研究所所長徐滇慶則不提倡政府的過度干預(yù)，他認(rèn)為，政府可以采取打擊囤房等規(guī)范市場秩序的行為，而將房貸首付提到五成等傳言，被徐滇慶駁斥為“胡說八道”。他認(rèn)為，這樣的政策干預(yù)會大幅度打擊購房需求，對正常的市場秩序不利。
(來源：北京晨報 作者：張黎明)