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4月下旬，國家外匯局資本項目管理司副司長孫魯軍表示，外匯局對外資進入房地產(chǎn)和“其他投資”猛增已經(jīng)高度關(guān)注，并且正在積極研究相關(guān)對策。在他之前，統(tǒng)計局發(fā)言人鄭京平呼吁，有必要對關(guān)于外資直接進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策進行適當調(diào)整。
此后，4月底外匯局發(fā)布國際收支年報，從“維護國家經(jīng)濟金融安全”的高度對房地產(chǎn)領(lǐng)域的外匯資金流動進行了關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，2005年境外機構(gòu)購買中國建筑物34億美元，然而由于統(tǒng)計制度的缺陷，大量境外資金投資中國房地產(chǎn)尚未得到確認，這些資金直接促成了國內(nèi)房地產(chǎn)價格不斷攀升。
包括國務院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌在內(nèi)的諸多學者近期多次呼吁，對于外資通過房地產(chǎn)這個“后門”進入中國的現(xiàn)象，監(jiān)管當局應該加強限制。而研究對沖基金行為的社科院金融所張楊則發(fā)出警告，海外資金在行業(yè)上升階段進入將促成其泡沫的形成，而隨后的退出可能引發(fā)資金恐慌并導致泡沫破碎。(唐昆)