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地點(diǎn)：石景山遠(yuǎn)洋山水小區(qū)

　　最近，石景山遠(yuǎn)洋山水小區(qū)三期21樓后的每個(gè)車(chē)位進(jìn)口處都種起兩棵冬青樹(shù)，業(yè)主停車(chē)要么選地下高價(jià)車(chē)位，要么亂停到小區(qū)外的馬路上，對(duì)此，大家頗為不滿(mǎn)。

　　21樓業(yè)主曹先生說(shuō)，三期業(yè)主去年陸續(xù)入住，業(yè)主都把轎車(chē)停在地面車(chē)位上，半個(gè)月前車(chē)位被物業(yè)人員種上樹(shù)后，業(yè)主只能將車(chē)停到小區(qū)內(nèi)其他車(chē)位和小區(qū)外馬路上，十分麻煩。

　　“他們就想賣(mài)車(chē)位�！绷硪粯I(yè)主稱(chēng)，他們將車(chē)停在樓后車(chē)位上，每天5元，每小時(shí)兩元。地下車(chē)庫(kù)則有1000多個(gè)車(chē)位，物業(yè)以50年產(chǎn)權(quán)賣(mài)車(chē)位，一個(gè)車(chē)位十萬(wàn)到十三四萬(wàn)元，業(yè)主多不愿購(gòu)買(mǎi)。

　　小區(qū)保安介紹，目前地下車(chē)庫(kù)車(chē)位已賣(mài)出100多個(gè)，地面臨時(shí)車(chē)位種上樹(shù)，實(shí)質(zhì)就是讓業(yè)主買(mǎi)車(chē)位。

　　小區(qū)物業(yè)遠(yuǎn)洋山水物管中心綜合行政部工作人員稱(chēng)，樓房規(guī)劃時(shí)，該車(chē)位就屬于綠化用地，考慮業(yè)主裝修需要才作為臨時(shí)車(chē)位方便業(yè)主使用，現(xiàn)裝修基本完畢，于是重改為綠地。

　　遠(yuǎn)洋山水小區(qū)三期售樓處工作人員張先生稱(chēng)，地下車(chē)位從去年8月起，只售不租，他們根據(jù)車(chē)位面積大小及距離樓房遠(yuǎn)近和物價(jià)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定給車(chē)位定價(jià)。2000多車(chē)位已所剩不多。

　　說(shuō)法

　　律師：業(yè)主可租用車(chē)位

　　北京博盟律師事務(wù)所律師侯安春稱(chēng)，如開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)未售車(chē)位，現(xiàn)可以售賣(mài)，但價(jià)格除遵循物價(jià)部門(mén)規(guī)定，也應(yīng)讓業(yè)主知情，如業(yè)主不愿購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)內(nèi)容，業(yè)主對(duì)車(chē)位享有優(yōu)先使用權(quán)，業(yè)主可租用。否則，可通過(guò)法律途徑解決。 (張偉峰 魏楠)