9月27日晚，清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院的一次企業(yè)家論壇上，萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖的發(fā)言直指當(dāng)前兩個(gè)熱點(diǎn)事件：“巴比”慈善晚宴和房地產(chǎn)調(diào)控。

　　馮侖在發(fā)言中認(rèn)為，做慈善要保證一個(gè)良好開(kāi)端，第一要建立獨(dú)立的公益基金會(huì)，第二是高度提防慈善行為傷害自由企業(yè)制度。對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控，馮侖稱(chēng)，政府已經(jīng)有了史上“最純”的政策，只要堅(jiān)持這個(gè)方向，問(wèn)題就能得到解決。

　　呼吁建立公益制度

　　6年前，中國(guó)開(kāi)始允許建立私募公益基金會(huì)時(shí)，馮侖和一批企業(yè)家發(fā)起建立了華夏心臟基金會(huì)�！艾F(xiàn)在這個(gè)基金會(huì)成為全球最大的心臟基金會(huì)，”馮侖說(shuō)。此外，阿拉善環(huán)�；�金也于2004年由近百名企業(yè)家出資成立，是國(guó)內(nèi)最大的環(huán)�；�金；萬(wàn)通公司還成立了萬(wàn)通企業(yè)公益基金，同時(shí)正在幫助李連杰壹基金規(guī)范成一個(gè)公募基金。

　　馮侖認(rèn)為，在慈善公益問(wèn)題上，中國(guó)的民營(yíng)企業(yè)家比蓋茨、巴菲特做得更好。主要原因在于行善早。比爾·蓋茨1975年辦公司，2000年才開(kāi)設(shè)慈善基金會(huì)；巴菲特的公司賺錢(qián)賺了50年才想起這個(gè)事；而中國(guó)企業(yè)家通常在創(chuàng)辦企業(yè)15年甚至10年后就成立了公益基金，目前中國(guó)一共800多家公募公益基金會(huì)�！霸诟母镩_(kāi)放環(huán)境下，掙錢(qián)比他們晚，覺(jué)悟比他們?cè)�，我們完全在道德上�?yōu)于巴菲特和蓋茨了�！瘪T侖說(shuō)。

　　“如果只是片面強(qiáng)調(diào)裸捐，而沒(méi)有充分保證私有財(cái)產(chǎn)，那么創(chuàng)造財(cái)富的動(dòng)力就會(huì)枯竭，我們就會(huì)再次陷入貧困；如果我們不是把財(cái)富捐給獨(dú)立的公益機(jī)構(gòu)，則會(huì)走向崩潰，扼殺一切創(chuàng)造性�！�

　　馮侖主張，做慈善要保證一個(gè)良好開(kāi)端，第一要建立獨(dú)立的公益基金會(huì)，成為社會(huì)NGO。美國(guó)有12萬(wàn)只公益基金，這些基金會(huì)不可能被政府征用；而中國(guó)這800多個(gè)基金會(huì)絕大多數(shù)歸屬政府，“如果(錢(qián))捐到那里去，等于給財(cái)政捐款”；第二要高度提防公益慈善行為傷害到自由企業(yè)制度。比爾·蓋茨和巴菲特的慈善捐款不會(huì)傷害到他們的自由企業(yè)制度�！叭绻�中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家都捐完了，公司成了國(guó)企，醞釀的是貪污和浪費(fèi)，以及不負(fù)責(zé)任和懶惰�！�

　　在馮侖看來(lái)，中國(guó)企業(yè)家不僅要做公益慈善，還要建立公益制度，保護(hù)每個(gè)人平等創(chuàng)造財(cái)富的基本權(quán)利。美國(guó)創(chuàng)業(yè)者多數(shù)都是第二代或第三代才開(kāi)始做公益慈善事業(yè)，中國(guó)現(xiàn)在才30年，剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)就要忙公益慈善，所以中國(guó)企業(yè)家現(xiàn)階段更應(yīng)該投身于制度建設(shè)�！拔覀兏�注重建立一個(gè)獨(dú)立的公益基金會(huì)和科學(xué)治理、透明誠(chéng)信的公益制度，這樣才能保證我們不斷地捐獻(xiàn)，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，推動(dòng)社會(huì)公平正義，而不是推動(dòng)公權(quán)力持續(xù)往前走，毀壞公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制�！�

　　史上最純的房地產(chǎn)調(diào)控政策

　　對(duì)于當(dāng)下熱鬧的房地產(chǎn)調(diào)控，馮侖也有話說(shuō)。

　　“應(yīng)該說(shuō)最近這一段政策調(diào)控的效率顯現(xiàn)出來(lái)了，保障供應(yīng)越來(lái)越多，房?jī)r(jià)的穩(wěn)定也達(dá)到了，也就是說(shuō)，過(guò)快上漲的勢(shì)頭被抑制了�！�

　　但是要警惕“保障”束縛了人才的流動(dòng)�！爸袊�(guó)人的平均首次置業(yè)年齡是27歲，政府把這些年輕人的房子都保障起來(lái)以后，可能失去更多創(chuàng)業(yè)沖動(dòng)。所謂市場(chǎng)化改革方向，需要人的要素的流動(dòng)，一旦給年輕人‘保障’了，就失去了流動(dòng)性，如果因?yàn)榉抠J的問(wèn)題不去創(chuàng)業(yè)，市場(chǎng)活力就沒(méi)了，更多的年輕人可能在貧困的環(huán)境里終老一生。事實(shí)上，過(guò)分的保障，最后的結(jié)果可能是勞動(dòng)力要素的窒息，所以全世界的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家很少有說(shuō)二十多歲就進(jìn)入保障的。我們現(xiàn)在的住房政策，把政策的選擇與國(guó)家治理改革的方向，以及諸多要素?cái)嚭驮谝黄��！?/p>

　　馮侖說(shuō)，中國(guó)目前人均住房面積為28平方米，接近日本的水平，自有產(chǎn)權(quán)房超過(guò)80%�！胺�?jī)r(jià)就是青春期的痘痘，理性的家長(zhǎng)是安慰和等待，過(guò)了青春期臉自然就光了，出去約會(huì)充滿自信；不理性的家長(zhǎng)卻認(rèn)為是腫瘤，帶到醫(yī)院做手術(shù)，留下傷疤，長(zhǎng)大以后留下傷痛�！�

　　“我相信政府已經(jīng)有了史上最純的政策，只要堅(jiān)持這個(gè)方向，問(wèn)題都會(huì)得到解決。希望更多的人不要因?yàn)榉孔邮�去�?chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)和發(fā)展空間，也希望房?jī)r(jià)不會(huì)改變市場(chǎng)發(fā)展方向�！瘪T侖對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。(記者 陳莉莉 )