住房援助計劃收效甚微 美房貸危機(jī)或延長——中新網(wǎng)

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        住房援助計劃收效甚微 美房貸危機(jī)或延長
      2009年10月14日 14:05 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        中新網(wǎng)10月14日電 據(jù)新加坡《聯(lián)合早報》報道,美國住房援助計劃推行八個月以來收效甚微,這導(dǎo)致美國房貸危機(jī)或延長殃及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

        美國住房援助計劃推行至今已有八個月,不過,該計劃并沒有如預(yù)期般解決美國的房貸危機(jī),反而被種種延誤、繁瑣手續(xù)、以及銀行的拒絕配合所拖累。

        美國房地產(chǎn)貸款數(shù)據(jù)調(diào)查公司RealtyTrac的數(shù)據(jù)顯示,在2007年7月至2009年8月之間,美國的1億1100萬住戶當(dāng)中,有700多萬無法履行房貸合約。

        美國總統(tǒng)奧巴馬上任后,推出了可負(fù)擔(dān)房貸修訂計劃(HAMP),可把屋主的抵押貸款減少至占屋主收入的31%。但這項(xiàng)計劃推行至今,只有17%合格貸款者的房貸獲得修訂。這意味著,長遠(yuǎn)來說,許多人依然無法負(fù)擔(dān)他們的房屋貸款,這不但可能延長美國的房貸危機(jī),甚至?xí)种骗h(huán)球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

        艾莫赫斯證券公司資深分析員古德曼說:“我們見到的每一項(xiàng)政策,只是在拖延問題的解決!辈贿^,他也坦承:“這些根本問題是沒有簡單解決方案的!

        美國財政部本月初公布的數(shù)據(jù)顯示,至今已有50多萬人的房貸獲得修訂,但他們認(rèn)為,即使可負(fù)擔(dān)房貸修訂計劃取得成功,美國還是可能出現(xiàn)數(shù)以百萬計的房貸違約個案。

        一些貸款服務(wù)公司就投訴,許多貸款者并不符合可負(fù)擔(dān)房貸修訂計劃定下的條件,這可能引發(fā)一場“房貸違約海嘯”。

        該計劃的其中一個最大問題在于其繁瑣的工作,為貸款服務(wù)公司處理減緩損失事務(wù)的MOS集團(tuán)主管赫布納說:“沒有人包括財政部有任何概念,要從貸款者手中取得相關(guān)文件須要耗費(fèi)多大的工夫。”

        一些輔導(dǎo)員則轉(zhuǎn)述貸款者丟失文件,或是無法找到銀行職員幫忙的經(jīng)歷。

        一名輔導(dǎo)員說:“我的一名客戶在電話中苦等一個半小時,過程中被轉(zhuǎn)到不同部門多達(dá)17次,一些人只好放棄了!

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      直隸巴人的原貼:
      我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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