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謝先生,34歲,證券公司工作,月薪6000元;妻子30歲,公司職員,月薪3000元左右,再加上一些加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等,夫妻倆年收入稅后有12萬(wàn)元。兩人都交有三險(xiǎn)一金,住房公積金每月合計(jì)3000元。每月日常開銷:1000元交給父母、1000元養(yǎng)車、500元保險(xiǎn)、家庭其他開支每月3500元。夫婦兩人目前與父母合住。謝先生夫婦目前有10萬(wàn)元國(guó)債,一萬(wàn)多美元的3年期外匯理財(cái)產(chǎn)品(預(yù)期收益3%),10萬(wàn)元買了兩年期信托產(chǎn)品(預(yù)期收益4%)。此外,兩人還買了大病保險(xiǎn),意外保險(xiǎn)。準(zhǔn)備在妻子35歲前,要一個(gè)孩子,并計(jì)劃最近三年再購(gòu)買一套100平方米的房產(chǎn)。
【號(hào)脈問(wèn)診】
謝先生家庭每月收入約10000元,但家庭結(jié)余較少,用于理財(cái)規(guī)劃的資金額度較低。家庭擁有30萬(wàn)元的金融資產(chǎn),國(guó)債、信托產(chǎn)品占到10%,其收益較低,不利于家庭資產(chǎn)的快速增長(zhǎng)。
【對(duì)癥下藥】
現(xiàn)金規(guī)劃:鑒于謝先生家庭的財(cái)務(wù)狀況,建議謝先生家庭這部分儲(chǔ)備金保留額為家庭月支出額的4倍左右,即2.8萬(wàn)元。這部分儲(chǔ)備金可以從家庭年結(jié)余中進(jìn)行支取。
購(gòu)房規(guī)劃:謝先生家希望在五年后再購(gòu)置一套100平方米的住房,這種做法是非常明智的選擇。鑒于小孩的出生,家庭日;ㄤN會(huì)大幅度上升,謝先生家庭目前可以采取基金定投方式累積第二套房的首付款。假設(shè)房屋總價(jià)為100萬(wàn)元,首付款金額為20萬(wàn)元。再加上其他稅費(fèi),合計(jì)25萬(wàn)元。采用基金定投方式進(jìn)行儲(chǔ)備,假設(shè)年收益率為8%,每月需要固定投入約3402元,5年的時(shí)間即可實(shí)現(xiàn)首付款。
在選擇貸款期限以及月供時(shí),需要考慮到將來(lái)孩子上大學(xué)時(shí),會(huì)有較大額度的教育費(fèi)用開銷,因此,建議選擇15年的還款期限。假設(shè)貸款利率為5%,則每月需要償還5279元左右的貸款,比較符合謝先生家庭的財(cái)務(wù)狀況。
投資規(guī)劃:謝先生家庭的投資品種較為保守,應(yīng)該適當(dāng)調(diào)整家庭資產(chǎn)的配置,具體的投資規(guī)劃如下:建議謝先生家庭拿出10%的收入進(jìn)行股票投資,在大盤股、藍(lán)籌股、績(jī)優(yōu)股等之間進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;其次建議謝先生家庭拿出10%的收入購(gòu)買基金產(chǎn)品,具體投資品種上,建議選擇風(fēng)格比較穩(wěn)健的偏股類基金,比例大約為45%左右,以及偏債類基金,比例為55%左右。預(yù)計(jì)投資組合的整體收益率為平均每年8%左右。(記者 高晨)
指導(dǎo)專家:東方華爾 理財(cái)規(guī)劃師(ChFP) 田家廣
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