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      屋毀人亡仍須還貸?央行將會(huì)商“特殊辦法”

      2008年05月19日 08:57 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 發(fā)表評(píng)論

        地震導(dǎo)致的屋毀人亡給央行出了道難題:住房貸款該不該繼續(xù)還款?

        16日下午,中國人民銀行副行長蘇寧在央行總部新聞發(fā)布大廳接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示,央行正會(huì)同有關(guān)商業(yè)銀行商議妥善解決的辦法,特殊情況將采取特殊的辦法。

        央行:兼顧借貸雙方利益

        蘇寧說,這次大地震給金融服務(wù)業(yè)出了一些難題:災(zāi)區(qū)住房毀壞后,不還款,會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄,還款,又該怎么還誰來還。他表示,目前災(zāi)區(qū)人民重建家園還需哪些政策,哪些需要央行提供哪些需要商業(yè)銀行提供,央行正組織力量研究解決這些問題。

        蘇寧指出,如果嚴(yán)格依法辦事,房貸是要還的,但現(xiàn)在情況很特殊——房子也沒有了人也沒有了,原來解決這類問題可以采用商業(yè)保險(xiǎn)的辦法,但現(xiàn)在很多房子沒有參加保險(xiǎn),“特殊情況會(huì)采取特殊辦法,相信會(huì)給大家一個(gè)妥善解決的辦法,既要保護(hù)商業(yè)銀行的利益,也要保護(hù)廣大人民的利益!

        商業(yè)銀行:“也很頭痛”

        對此,中央財(cái)經(jīng)大學(xué)校長助理、中國銀行業(yè)研究中心主任史建平在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說,從法律的角度上說,住房毀了,貸款還是要還的,借款還貸和屋毀人亡是兩回事。

        史建平說,貸款人死了,房子一般不會(huì)被銀行收回,而是可以按繼承法由繼承人繼承房產(chǎn),并繼承房貸責(zé)任,“一般情況下,不大可能出現(xiàn)貸款人沒有繼承人!蓖艘徊秸f,如果貸款人死后真的沒有繼承人,商業(yè)銀行可以進(jìn)行呆賬處理。

        史建平表示,借款還貸是受法律保護(hù)的,央行本不應(yīng)該出什么特殊政策,但現(xiàn)在情況的確特殊。如果從人道主義來講,央行和商業(yè)銀行協(xié)商,商業(yè)銀行自愿放棄或減免還款,也是可以的!跋M麜(huì)有一個(gè)好的解決辦法!

        “現(xiàn)在商業(yè)銀行也很頭痛這個(gè)事”,東亞銀行梁威博先生接受記者采訪時(shí)也說,住房毀了應(yīng)有專門的保險(xiǎn)險(xiǎn)種應(yīng)對賠償,地震屬于不可抗力,對商業(yè)銀行來和個(gè)人來說都存在一定風(fēng)險(xiǎn)。梁威博認(rèn)為,今后地震險(xiǎn)將在更多省市得到推廣。(記者 毛歡喜)

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