CBD東擴低碳規(guī)劃到底會如何落地?日前,在中國低碳網(wǎng)、北京商務中心區(qū)管理委員會聯(lián)合主辦的“低碳CBD規(guī)劃與建設”專家座談會上,北京商務中心區(qū)管理委員會規(guī)劃處副處長王慶豐,一遍遍地強調著上述問題。
全球首個低碳商務區(qū)
CBD東擴正緊鑼密鼓地進行。打造全球首個“低碳商務區(qū)”是此次CBD東擴提出的響亮目標。
當然,這樣的口號并不僅僅是作秀。以電力為例,王慶豐直言,朝陽區(qū)一共有20多個11萬伏變電站,其中7個服務于現(xiàn)有的CBD。問題是,現(xiàn)有的CBD只有4平方公里多,僅為朝陽區(qū)面積的百分之一。
事實上,CBD亦有實力實現(xiàn)低碳夢想。之前市場傳言稱,市區(qū)兩級財政將投入資金150億元用于東擴區(qū)建設,其中用于道路、綠化等公共基礎設施方面的建設資金即高達70億元。
王慶豐強調,市場調查發(fā)現(xiàn),CBD東擴區(qū)地段,建筑本身,包括裝修,每平方米成本計5000至8000元,“開發(fā)商愿意放在節(jié)能環(huán)保方面的500~1000元。”
低碳之路
“最后這段時間我們密集地請各專業(yè)的專家,提提建議,看看能做成什么樣的低碳。這些東西是有代價的,所以我們比較慎重。”王慶豐如是說。
節(jié)能減排顯然是首選。美國杜蘭大學博士生孫英杰,現(xiàn)下正籌備太原一低碳示范基地。此次研討會上,孫英杰表示,在CBD建設過程中,應盡量少用一些產生大量二氧化碳的建筑材料!袄绲聡鴦偘l(fā)明了一種添加劑,同一袋水泥,同樣的質量要求下,可少用水泥!
正在蓬勃發(fā)展的新能源亦被眾人看好。目前正進行碳循環(huán)研究的國土資源部信息中心研究員寇有觀表示,CBD高樓林立,密度很大,“無論水平方向或垂直方向,應盡量確保CBD區(qū)域,新鮮空氣能夠流通!倍糠炙交虼怪狈较虻耐ǖ溃蝻L力較大,可考慮風力發(fā)電。
盡量減少碳排放的同時,增加碳匯同樣不可或缺!皯撌咕G色最大化。”國家林業(yè)局宣傳辦《生態(tài)文化》主編陳風認為。
即使CBD東擴區(qū)完工之后,亦還有不少節(jié)能的余地。上海上器(集團)有限公司,也正在承攬建筑能源管理方面的業(yè)務,董事鮑圣偉對《中國產經新聞》記者表示,大樓竣工后,如進行能源管理,采用節(jié)能技術,效果亦相當客觀!皟H中央空調,集中供暖兩項,總計一般可節(jié)能40%左右。”
未雨綢繆
作為政府的派出機構,北京商務中心區(qū)管理委員會眼下最重要的職責顯然是統(tǒng)籌規(guī)劃。問題是,節(jié)能減排、新能源、碳匯等種種低碳方法,如何以最佳方式統(tǒng)籌在一起?低碳環(huán)保如何與產業(yè)發(fā)展、人口密度等CBD東擴區(qū)其他特性統(tǒng)籌在一起?
按照王慶豐的說法,在CBD東擴區(qū)破土動工前,“我們希望在規(guī)劃中有一些空間的預留,將來以備低碳使用。是否有類似的區(qū)域可供借鑒?是否有特別頂尖的人士可以幫我們決策?”
目前的狀況是,北京市規(guī)劃院之前的項目只限于常規(guī)規(guī)劃,在低碳規(guī)劃方面涉獵不多。而在發(fā)達國家,一些實現(xiàn)循環(huán)利用的生態(tài)區(qū)域確實比較成功。但上述區(qū)域一般建筑面積較小,能源需求量亦少!癈BD東擴區(qū)不同,區(qū)域很小,3平方公里,但建筑面積高達700平方米,密度很高!蓖鯌c豐解釋。
能源系統(tǒng)方面,專家們坦承,國內關于低碳的能源系統(tǒng)不少,但整合起來的系統(tǒng)幾乎沒有。中國計算機法證技術研究會會長許榕生表示,可考慮將不同系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集中起來,通過信息技術進行立體化模擬,驗證其可行性。
中國城市規(guī)劃設計院院士工作室顧問總工馮利芳表示,可借鑒奧運場館等綠色建筑模式。孫英杰的建議則是,“瑞士一家公司,在全世界各地考察各種節(jié)能技術,并將這些技能技術整合起來,承攬相關客戶節(jié)能規(guī)劃方面的業(yè)務”。
中國低碳網(wǎng)總編林輝的意見略有不同,他認為,CBD東擴區(qū)很難實現(xiàn)整體改變。(李萍)
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