北京、上海、重慶等地相繼出臺公租房條例響應中央政策，深圳也不甘落后。6月28日，深圳出臺《深圳市保障性住房條例》(以下簡稱《條例》)，并將于7月1日正式實施�！稐l例》對保障性住房建設的規(guī)劃、用地、資金、價格、準入、退出以及監(jiān)督管理機制等做出了規(guī)定。其中提出的會有條件地將非戶籍專才納入保障范圍成為最大的亮點。

　　隨著中央政府對于保障性住房的重視，深圳已經明顯加大了對于保障性住房的建設力度。此前，深圳今年計劃安排建設保障性住房2.23萬套，建筑面積104.81萬平方米，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬套，占全部保障性住房的八成。

　　而根據最新的住房保障發(fā)展規(guī)劃2010年度實施計劃，深圳將在年內完成開工建設保障性住房及人才安居住房5萬套，分配供應1萬套，發(fā)放5000戶低收入戶籍家庭保障性住房貨幣補貼的工作目標。

　　目前，深圳常住人口超過1400萬，230萬戶籍人口的住房問題已基本解決，因此超過800萬的非戶籍人口成保障房真正應該關注的對象�！吧钲谑莻�移民城市，真正的住房問題在這些外來人口，所以保障的范圍是應該逐步覆蓋到非戶籍人口�！� 深圳大學金融系主任國世平表示。

　　《條例》指出，對深圳經濟社會發(fā)展需要的各類專業(yè)人才以及在該市連續(xù)繳納社會保險費達到一定年限的非本市戶籍常住人員，市政府可以根據經濟社會發(fā)展狀況和財政承受能力，合理設定條件，逐步納入住房保障范圍。具體細則辦法由市政府另行制定。

　　《條例》還規(guī)定，租賃或者購買保障性住房的家庭或單身居民，一經發(fā)現(xiàn)擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的，或將保障性住房用于經營性用途的，將沒收違法所得，并將處以兩萬元罰款。

　　盡管深圳保障性住房有了明顯的進展，但是業(yè)內對于深圳保障性住房的建設仍有不少擔憂。深圳市綜合開發(fā)研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示，目前保障性住房選址偏僻，配套很差，與真正的需求形成不小的偏差。

　　根據官方統(tǒng)計，2009年初深圳保障性住房的2730套公共租賃房只租出894套。記者 潘建