記者對昨日北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站提供的2010年土地成交信息進行初步統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，上半年，北京市成交的住宅及含住宅項目的經(jīng)營性用地項目有28宗，成交金額為489.5億元，成交土地面積為435萬平方米，占北京今年商品房供地計劃的34.8%。

　　北京市土地整理儲備中心有關負責人昨日接受證券時報記者采訪時表示，上半年推出的土地中大部分是政策房用地，這部分土地是通過劃撥或協(xié)議出讓，并不在市場上交易，因此從土地整理儲備中心網(wǎng)站上看不到有關數(shù)據(jù)。而網(wǎng)站上顯示的數(shù)據(jù)僅是商品房供地，實際住宅供地量遠大于網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)。

　　該負責人還表示，那些原計劃第一、二季度入市的土地沒有按時上市是因為有些手續(xù)還沒有完成。同時，原計劃第二季度完成絕大部分供地計劃，但是因4月停止了住宅供地而未完成。今年下半年，北京將加大商品房住宅用地的供應。

　　統(tǒng)計還顯示，上半年北京通過招拍掛方式成交的各類土地共有117宗，成交總金額達632.7億元，是去年全年北京土地出讓金收入的68%。

　　北京市國土局曾表示，2010年北京計劃供應的住宅用地不少于2500萬平方米。其中，政策性住房用地和普通商品房用地各1250萬平方米。

　　北京市國土局有關負責人稱，今年力爭前兩個季度各完成供應1000萬平方米，下半年根據(jù)市場情況適當調(diào)整供應節(jié)奏。從上半年實際成交情況看，商品房供地計劃僅完成三成，供地速度遠落后于年初的計劃。

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的即將入市地塊信息顯示，原本計劃第一、二季度入市但沒有按時推出的經(jīng)營性用地共有79宗，其中，住宅及含住宅項目用地達48宗，土地面積達957萬平方米，占2010年商品房供地計劃的76.6%。記者 艾 林