前日，在億房網(wǎng)和省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)舉行“武漢下半年樓市走勢”論壇上，武漢房地產(chǎn)重量級(jí)專家匯集，并對(duì)下半年樓市進(jìn)行了預(yù)測：房價(jià)回調(diào)在今年四季度，幅度至少在20%左右。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)專家委員、中國地質(zhì)大學(xué)教授殷躍建認(rèn)為，我市房價(jià)可能會(huì)在秋交會(huì)前后有所松動(dòng)，但打98折、95折是沒有多大意義的，至少房價(jià)應(yīng)該有20%左右的下跌，這樣市場才會(huì)有所回應(yīng)，低迷樓市才會(huì)有所好轉(zhuǎn)。

　　面對(duì)外界說樓市調(diào)控有松動(dòng)跡象，武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授范如國主張調(diào)控一定要堅(jiān)持下去。他說，房地產(chǎn)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)達(dá)到50多個(gè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)太不合理，必須進(jìn)行調(diào)整，讓樓市健康發(fā)展。

　　華科大萬艷華教授稱，長期來看，武漢房地產(chǎn)是要上行的；但從短期來看，價(jià)格是要回調(diào)，且有一定幅度。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長鄧宏乾教授則認(rèn)為，現(xiàn)在租金上漲是正常，如果有一部分人去租房，減少買房需求，一方面使得租金價(jià)格回歸正常，另一方面也能促使房價(jià)格下跌。(記者 黃峰）