據(jù)市統(tǒng)計局提供的最新數(shù)據(jù)顯示，隨著國務(wù)院“新國十條”以及本市“津十條”等一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，本市房地產(chǎn)市場新一輪的調(diào)整正在形成。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年“津房景氣指數(shù)”105.42點，繼續(xù)在景氣區(qū)間運行，但有所回調(diào)。

　　據(jù)統(tǒng)計，上半年“津房景氣指數(shù)”比一季度回落2.54點，構(gòu)成該指數(shù)的8個分類指標(biāo)與一季度相比，除商品房銷售價格分類指數(shù)外，均有所回落。據(jù)介紹，今年上半年，本市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，累計完成投資413.07億元，同比增長20.6%。商品房施工面積4875萬平方米，同比增長17.7%；新開工面積909萬平方米，同比增長3.3%；竣工面積397萬平方米，與上年持平。上半年，本市房地產(chǎn)開發(fā)到位資金1266.35億元，增長34.7%。

　　與此同時，本市商品房銷量環(huán)比下降，價格有所松動。據(jù)統(tǒng)計，上半年，本市新建商品房銷售面積同比增長10.4%，增幅連續(xù)5個月回落；6月份銷售面積環(huán)比下降33.9%。今年1至6月，本市商品房銷售價格指數(shù)為110.9，結(jié)束了連續(xù)上漲勢頭。從環(huán)比價格指數(shù)看，本市房屋銷售價格指數(shù)出現(xiàn)了今年以來首次下跌，環(huán)比下降1.6%。6月份新建商品房價格指數(shù)112.5點，漲幅比上月回落1.7個百分點；二手房住宅價格指數(shù)在5月份就由升轉(zhuǎn)降，6月份為104.8點，比上月又回落1.4%。(記者馬庚申 通訊員張琦 田瑞芳)