31日，濟南公租房項目集中啟動儀式在高新區(qū)沁園新居項目現(xiàn)場舉行。當(dāng)日，包括沁園新居在內(nèi)的六個公租房小區(qū)同時啟動建設(shè)。小區(qū)分布在省城歷下區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)、長清區(qū)和高新區(qū)，建成后將提供2.3萬套公租房。

　　此次啟建的公租房小區(qū)有歷下區(qū)的龍泉花園、市中區(qū)的文莊新居、天橋區(qū)的清雅居和長清區(qū)的雅居花苑、長清大學(xué)園區(qū)的樂天居和高新區(qū)的沁園新居，總建筑面積近140萬平方米，總投資約56億元。

　　根據(jù)計劃，濟南市公租房將以主城區(qū)建設(shè)為重點，房源主要通過新建、配建、改建、收購、合建、其他住房按規(guī)定轉(zhuǎn)換、長期租賃等多種方式籌集。

　　濟南市公租房試點的范圍是具有本市6區(qū)和高新區(qū)常住居民戶口的市級以下單位或自主擇業(yè)的中等偏下收人住房困難家庭，以及新就業(yè)人員和市引進人才。

　　公租房套內(nèi)面積控制在60平方米以內(nèi)，租金原則上不高于同地區(qū)市場平均租金的70%。政府投資建設(shè)的公租房用地，采用行政劃撥方式供應(yīng)。

　　濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)人士表示，濟南市已編制“十二五”期間公租房發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)規(guī)劃，到“十二五”末，濟南將建設(shè)公租房550萬平方米，其中2010年到2011年建設(shè)23000套，2011年以后平均每年建設(shè)2萬套，到2015年末，市區(qū)享受住房保障的對象將占居民家庭的10%。

　　什么時候能住進公租房?這是既買不起商品房，條件又不符合購買經(jīng)適房和申請廉租房的“夾心層”最關(guān)注的事。

　　濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局黨委書記、局長高立文31日表示，樂觀估計，明年下半年，符合條件的市民將可以進行公租房申請，并將最快于2012年人住。

　　據(jù)了解，濟南是繼青島后全省第二個進行公租房試點的城市。 (記者馬云云 李飛)