“開發(fā)商為什么還要僵持著?如果不約束自己,還有更重的政策下來,退回二十年前。”萬科董事會主席王石昨天在上海發(fā)表了此項言論。
對于王石來說,關鍵詞總脫離不了房地產,不過對于昨天媒體的提問,一提及這三個字,便搖手微笑說,“這個我不談!
9月20日上午,世博園區(qū)萬科館舉行了一場論壇,王石數(shù)次面對媒體有關房地產業(yè)的提問,對于這樣一個復雜市場的判斷,他有意進行了回避。
不過在這場論壇中,說到熟悉的業(yè)務,王石還是沒有按捺住(雖然萬科對媒體公布的論壇速記已經刪除了這段言語)。“大家很關注房價,我想說的是,2008年和2010年的宏觀調控是完全有必要的。這次宏觀調控應該還是很不錯的。但是開發(fā)商缺少自我約束,調控下市場需求是非常好的,開發(fā)商利潤空間也是非常不錯的!蓖跏f,“但現(xiàn)在為什么還要僵持著?如果不約束自己,還有更重的政策下來,退回二十年前,對行業(yè)的發(fā)展會有很大影響。”
從王石的話語來看,尤其是兩次說到“開發(fā)商不自我約束”時的語氣較為激動!敖┏种(指開發(fā)商不主動對價格進行調整),是作繭自縛。”
從王石的言論看,似乎擔心如果開發(fā)商不主動作為,甚至是不對房價進行下調,仍然僵持乃至提升價格,后續(xù)政策可能將影響到整個行業(yè)的發(fā)展。他說,“面對未來,開發(fā)商規(guī)?赡苓會發(fā)展,如何扮演他的角色也很關鍵。”
本報記者 趙縝言
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