爭論3

　　租金標(biāo)準(zhǔn)有待細(xì)分　今年進(jìn)展不太樂觀

　　對于政府公布的公共租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)，韓世同說：“租金設(shè)計(jì)不能說不合理，但符合申請社會力量所建公租房的人群人均年收入跨度大———由1.5萬元至7萬元。若都按照同地段租金參考價(jià)80%的標(biāo)準(zhǔn)來收租是不合理的。”陳琳也認(rèn)為，如果按照這一標(biāo)準(zhǔn)，對很多“外夾心層”來說還是貴了。她建議，按照申請人的不同收入情況適用不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　黃韜則認(rèn)為，如果政府大量推出公租房將有可能把房屋租賃市場的租金拉低，但短期內(nèi)由于公租房的量還不夠大，暫時(shí)不會造成太大影響。他還強(qiáng)調(diào)，面向“外夾心層”的租金標(biāo)準(zhǔn)“不夠吸引人”，建議社會力量建設(shè)的公共租賃房也能有5-6折的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　彭澎表示，對于“外夾心層”的實(shí)際租金要求，今年的實(shí)際進(jìn)展恐怕不太樂觀，但政府會積極考慮這部分人的需求，逐步完善辦法，豐富房屋品種。

　　此外，資格審核問題也是爭論話題。

　　陳琳認(rèn)為，公租房的房產(chǎn)情況好審查，但收入審核還需要多想辦法。

　　韓世同則說，“政府對于‘內(nèi)夾心層’的人群早有資料準(zhǔn)備，資格審核好辦，反而是‘外夾心層’的問題沒解決。”他建議，由于符合申請社會力量所建公租房的人群收入跨度大，若真按照不同收入情況適用不同租金標(biāo)準(zhǔn)，政府需要再專門研究資格審核問題。

　　記者 趙燕華 　實(shí)習(xí)生 霍映丹