中新社北京9月29日電(記者 賈靖峰)中國內(nèi)地房貸調(diào)控再祭狠手。央行與銀監(jiān)會29日晚聯(lián)合宣布，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款；貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。

　　央行及銀監(jiān)會要求商業(yè)銀行對貸款購買第二套住房的家庭，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

　　央行及銀監(jiān)會要求各商業(yè)銀行加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。對有土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各商業(yè)銀行停止對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款和貸款展期。對不認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實要嚴(yán)肅處理。

　　央行及銀監(jiān)會稱，將繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。鼓勵金融機構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。

　　兩部委今晚表示，此舉旨在進一步深入貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，完善差別化的住房信貸政策，調(diào)節(jié)和引導(dǎo)住房需求。