記者從上海銀監(jiān)局了解到，自國務(wù)院頒布新“國十條”后，上海銀監(jiān)局指導(dǎo)并監(jiān)督上海銀行業(yè)落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，發(fā)揮信貸杠桿作用，上海個人住房貸款月增量逐月減少。截至9月末，上海主要商業(yè)銀行的個人住房貸款余額為4721.63億元，同比減少177.49億元。從8月份開始，個人房貸出現(xiàn)負(fù)增長，8月份上海個人房貸增量為-2.40億元，9月份為-4.27億元，第三季度個人房貸增量同比減少454.38億元。

　　上海銀監(jiān)局局長閻慶民表示，在控制房地產(chǎn)投機(jī)的同時，上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極支持經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房建設(shè)。截至9月末，上海銀行業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款余額為60.18億元，比年初增加26.72億元，增幅近80%，比整體房產(chǎn)開發(fā)貸款增幅高出60個百分點(diǎn)，銀行對經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的支持力度不斷得到加強(qiáng)。

　　據(jù)悉，上海銀監(jiān)局一直關(guān)注上海銀行業(yè)房貸質(zhì)量問題，通過各種監(jiān)管措施指導(dǎo)在滬銀行業(yè)加強(qiáng)房貸風(fēng)險管理，使在滬銀行業(yè)房貸質(zhì)量保持在較好水平。截至9月末，上海商業(yè)性房地產(chǎn)貸款不良余額為33.86億元，比年初減少19.73億元，不良率為0.39%，比年初下降0.33個百分點(diǎn)。其中個人房貸不良余額為14.94億元,比年初減少1.75億元，不良率為0.32%,比年初下降0.08個百分點(diǎn)，繼續(xù)保持余額與比例的雙降。 (記者 馮娟)