限購(gòu)限貸政策促?gòu)V州樓市一周內(nèi)量?jī)r(jià)下行明顯——中新網(wǎng)

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      限購(gòu)限貸政策促?gòu)V州樓市一周內(nèi)量?jī)r(jià)下行明顯

      2010年10月26日 18:55 來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

        中新網(wǎng)廣州10月26日電 (記者 索有為)在限購(gòu)、限貸等措施多管齊下的嚴(yán)格實(shí)施下,廣州樓市在從10月18日至24日的一周內(nèi)量?jī)r(jià)下行明顯。

        據(jù)廣州中地行市場(chǎng)研究拓展部26日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù), 10月18日至24日,廣州十區(qū)二市一手住宅成交面積為24.95萬平方米,環(huán)比上周大降73.03%,重新回歸九月初水平。

        據(jù)悉,在“9.29”調(diào)控后,廣州市國(guó)土房管局、人民銀行廣州分行等四部門聯(lián)合出臺(tái)了有關(guān)政策,直接影響了樓市成交量?jī)r(jià)。由于廣州細(xì)則明確限購(gòu)范圍僅限廣州十區(qū)內(nèi),二市(增城、從化)不在限購(gòu)范圍,成交結(jié)構(gòu)顯現(xiàn)變化明顯。十區(qū)成交僅占全市總成交量的61%,成交比例與上周相比下降22%。其中,尤以花都、番禺變化最為明顯,分別占全市總成交的15%和22%,成交比例下降4%和15%。而增城、從化兩市成交比例卻明顯增加,分別占全市總成交28%和11%,成交比例增長(zhǎng)17%和5%。

        均價(jià)方面,同期廣州十區(qū)二市一手住宅成交均價(jià)繼七月后再次回歸到萬元之下,9798元/平方米,環(huán)比上周下降16.75%,而中心六區(qū)價(jià)格則保持平穩(wěn),環(huán)比上周僅下跌6.33%。由此可見,主要由于中心區(qū)成交比例下降,兩市成交比例大增,導(dǎo)致全市均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下滑。

        中地行分析說,成交的回調(diào)顯示,由于中央二次調(diào)控的強(qiáng)勢(shì)出臺(tái),廣州限購(gòu)限貸等細(xì)則的嚴(yán)格執(zhí)行,市場(chǎng)投資者被調(diào)控門檻所擋,只能暫時(shí)離場(chǎng),同時(shí)剛需在短時(shí)間內(nèi)難以支撐高端市場(chǎng),因而市場(chǎng)開始結(jié)構(gòu)性調(diào)整,并表現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊跌現(xiàn)象。(完)

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      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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