9月29日，“國五條”新政拉開了二次調(diào)控的序幕，其中關(guān)于“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國”的言語引人遐想。如今二次調(diào)控啟動(dòng)即將滿月，而最近這段時(shí)間以來，一直傳聞不斷的房產(chǎn)稅風(fēng)云再起，關(guān)于房產(chǎn)稅的各項(xiàng)消息驟然增加。

　　先是有消息稱財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住建部已啟動(dòng)對(duì)房產(chǎn)稅的會(huì)簽程序，接著財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生等知名專家在接受采訪時(shí)紛紛表示房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計(jì)算”，緊接著重慶房產(chǎn)稅開征的雷聲再次響起，據(jù)稱重慶擬采用累進(jìn)稅率的征收方式，復(fù)旦大學(xué)金融資本市場(chǎng)研究中心主任謝百三則預(yù)言房產(chǎn)稅明年元旦就會(huì)開征……種種跡象顯示，房產(chǎn)稅似乎已經(jīng)是箭在弦上、引弓待發(fā)，連地產(chǎn)大腕潘石屹都驚呼：“這次，狼真的來了！”

　　房產(chǎn)稅傳言一直不停

　　房產(chǎn)稅的問題向來牽動(dòng)著樓市最敏感的神經(jīng)，各種消息也是滿天飛。僅以今年為例，2010年剛開局，在1月10日舉行的全國財(cái)政工作會(huì)議上，財(cái)政部黨組書記、部長謝旭人就表示，2010年將適時(shí)出臺(tái)資源稅改革方案，完善房產(chǎn)稅制度。3月24日，重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費(fèi)稅，引起全國媒體關(guān)注。4月6日，財(cái)政部公布2010年工作要點(diǎn)，調(diào)整收入分配格局、完善房產(chǎn)稅資源稅赫然在列。5月14日，針對(duì)市場(chǎng)爭(zhēng)論不休的上海開征住房保有稅的問題，上海市分管金融工作的副市長屠光紹首度回應(yīng)，稱上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則和房產(chǎn)稅出臺(tái)的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。

　　在八九月份樓市強(qiáng)勁復(fù)蘇之際，市場(chǎng)各方關(guān)于二次調(diào)控的猜想也一直沒有停歇，其中房產(chǎn)稅更被不少業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為調(diào)控的“核武器”，認(rèn)為只有開征房產(chǎn)稅才能夠降房?jī)r(jià)。

　　9月29日，“國五條”新政突襲樓市，其中提到了“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國”，讓房產(chǎn)稅的關(guān)注度空前極升，連SOHO中國的董事長潘石屹都稱：“這次，狼真的來了！”他表示，房產(chǎn)稅雖然沒有明確，但用了“加快推進(jìn)”的字眼，讓我們感覺到房產(chǎn)稅在向我們一步步走近，再不是以前一次次空喊“狼來了”。