11月11日，記者從南昌市房管局獲悉，2010年南昌市經濟適用房申購工作正式啟動。與以往申請工作不同的是，此次申請地點由申請人居住所在地社區(qū)變更為申請人戶籍所在地社區(qū)。

　　申請地點變更為戶籍所在地

　　據悉，此次經濟適用住房保障戶數共6210戶，貨幣補貼保障4800戶。

　　其中，實物供給1410套，房源坐落在城南陽光家園和福祥家園、城東花園和隆祥花園、昌北青嵐嘉園。

　　申請范圍和對象為南昌市東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)(含原英雄開發(fā)區(qū)北區(qū))、高新技術開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)、桑海開發(fā)區(qū)城區(qū)范圍內符合經濟適用住房申購條件的家庭和個人。

　　申請時間為2010年11月19日至27日，審核時間為2010年11月28日至31日。

　　與以往申請工作不同的是，此次申請地點由申請人居住所在地社區(qū)變更為申請人戶籍所在地社區(qū)。

　　4類自有住房者不能申購

　　記者了解到，南昌市以一對夫婦及其未婚子女為一個申購家庭，同時符合夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上、人均年收入低于 10000元、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)這幾個條件的居民家庭，可申請購買經濟適用住房。已婚子女家庭作為獨立家庭，同時符合以上條件的可單獨申請。

　　同時，自有住房屬集資建房、房改房、經濟適用住房(含安居工程住房、解困房)、單位獎勵贈送住房其中之一的，不能申請購買經濟適用住房。

　　此外，男性年齡在30周歲、女性年齡在28周歲以上符合以上條件的單身居民，也可作為一個獨立的家庭申請購買。

　　往年通過審核的也須重新申請

　　申請人(申購家庭)到戶籍所在地街道辦事處領取、填寫《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》，需通過申請人單位、居委會以及街辦評議和調查，經過張榜公示無異議后，報區(qū)房管局，由區(qū)房管局對所報資料進行復核。

　　南昌市經房辦將通過查詢房屋權屬登記等方式進行審查后，對通過審查的申請人在報紙和網上公示3天，對無異議的將在《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》上簽署同意意見。

　　同時，2007、2008年度有部分家庭已通過審核，符合經濟適用住房申購條件的家庭，但在之前的搖號活動中沒有獲得享受經適房的資格此次也可以重新提出申請。已通過搖號中得2008年度經濟適用住房但棄購的中簽家庭，此次不能參加申請。

　　貨幣補貼標準提高200元/㎡

　　據了解，在此次申購工作中，符合條件的家庭選擇貨幣補貼方式的，在購房時可以選擇商品住房，也可以是二手住房。購房范圍為我市城市規(guī)劃控制區(qū) (一核五片區(qū))內，套建面積標準控制在90平方米以內(含90平方米)，二手住房必須具有城鎮(zhèn)房屋產權證。

　　同時，貨幣補貼標準由2008年度的800元/㎡調整為1000元/㎡，所購住房小于60㎡的，按實際面積補貼，大于60㎡的按60㎡補貼，即每戶補貼資金最高不超過6萬元。(梁熙 秦海峰)