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      房屋中介人士支招:租房要看三大要件

      2010年12月01日 14:49 來源:新晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

        昨天,本報報道了大學(xué)畢業(yè)生小雨從“二房東”手中租到天價房源的遭遇后,又有一名受騙租客柏先生現(xiàn)身,稱他和小雨的遭遇如出一轍,“住了4天,就花了10500元”。

        9月6日,來哈務(wù)工的柏先生在民益街171號看中了一處兩室一廳的房子,和自稱房主的王輝以月租金850元錢的房價,簽訂了一年的租房合同,并一次性交納房款等費用10500元。入住第4天,由于屋中暖氣漏水,樓下鄰居找來了真正的房主,王輝的騙局才被揭穿。

        據(jù)了解,王輝利用假身份、假房證等手段行騙,已經(jīng)不是第一次了。去年就有受害人到公安機關(guān)報過案。租房子是很多人都會經(jīng)歷的事兒,在租房時應(yīng)如何避免被騙?我市一家資深房屋中介人士表示,租房要看三大件:

        首先看房價:在普通地段,一間使用面積50平方米房子的月租金大約在900元左右;在繁華地段,租金則要1200或1300元。小雨和柏先生被騙時租的房子都地處繁華地段,但房費卻很便宜,且條件是一次交齊一年的房款,難免其中有詐。

        其次看證件:多數(shù)市民在租房子時,一般考慮的都是房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔(dān),并約定維修責(zé)任。而對于到底應(yīng)該查看房主哪些證件,很多人表示“沒想過”。黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師提醒市民,租房最好到正規(guī)的中介機構(gòu)辦理,中介公司對于房主身份的審核負有全部責(zé)任。

        最后要備案:小雨和柏先生的房源信息都是從網(wǎng)上找來的一些個人發(fā)布的信息。如果從個人那里求租房子,要注意看房證和身份證,并要求房主和自己去公安機關(guān)備案,“租房子前一定要先到轄區(qū)派出所、社區(qū)、物業(yè)核實房主的真實信息,防止受騙”。(記者 王辛娜)

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      【編輯:林偉】
       
      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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