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  2007年3月18日起，中國(guó)人民銀行同步上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。貸款利率的提高，將增加房貸壓力。按照銀行慣常做法，對(duì)此前已辦理房貸的老客戶，將于2008年元旦起執(zhí)行新利率；對(duì)2007年3月18日起辦理房貸的新客戶，將按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。圖為湖北宜昌某貸款購(gòu)買住房者準(zhǔn)備的月供房貸還款。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝
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| 日前，全球24位經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)半年內(nèi)中國(guó)將再度加息。對(duì)此，有地產(chǎn)專家認(rèn)為，3月18日央行加息已經(jīng)對(duì)消費(fèi)者入市信心造成影響，如果半年內(nèi)央行還將加息，對(duì)樓市而言猶如雪上添霜。 3月18日，中國(guó)人民銀行上調(diào)基準(zhǔn)1年期存貸款利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，而此前央行已在8個(gè)月內(nèi)5次提升了銀行存款準(zhǔn)備金率。就在本次加息的反應(yīng)逐漸平息時(shí)，關(guān)于央行將再度出手以抑制貨幣供給的種種說法又紛至沓來。 據(jù)報(bào)道，最近美國(guó)彭博資訊對(duì)全球24位經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行采訪，受訪人士認(rèn)為中國(guó)央行今年還會(huì)至少兩次或以上要求商業(yè)銀行增加存款準(zhǔn)備金率，目的是抑制貨幣供給、馴服資產(chǎn)泡沫、通脹抬頭和企業(yè)過度投資。摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家史蒂芬·羅奇也指出，中國(guó)央行最近加息僅僅預(yù)示著政府將進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀調(diào)控，估計(jì)將有新一輪的行政調(diào)控措施推出，為過熱的投資降溫。 在談到如果半年內(nèi)央行再次加息時(shí)，廣州著名房地產(chǎn)專家韓世同表示，今年以來政府不斷地出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政，令消費(fèi)者的心理承受能力達(dá)到了極限。雖然每次加息只有0.27個(gè)百分點(diǎn)，但近兩年累計(jì)加息幅度已經(jīng)超過1個(gè)百分點(diǎn)，該加幅對(duì)供樓的市民而言有如百上加斤。 但有經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，長(zhǎng)期來看，這種調(diào)控方向顯然要比單純行政管理手段要正確。對(duì)囤貨抬價(jià)者而言，加息不諦于釜底抽薪，會(huì)使得其經(jīng)營(yíng)成本大幅上漲。(蘇華�。� |
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