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  2007年3月21日，在中國社會科學(xué)院舉行的房地產(chǎn)調(diào)研報告會上，有學(xué)者指出，目前購房者的負(fù)擔(dān)在日趨加重。特別從2004年以來，房價與家庭收入之比在增加，中等收入者目前的還貸已經(jīng)占家庭收入50%，“這是一個警戒線，如果進(jìn)一步加息，買不起房的人會更加買不起。” 中新社發(fā) 井韋 攝
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| “南京市房源充足，市民不要盲目跟風(fēng)買房。不要被個別開發(fā)商的炒作所迷惑，最好根據(jù)自己的能力，理性、梯度消費(fèi)。”南京市房管局副局長郭宏定日前公開提醒市民。 據(jù)南京市房管部門統(tǒng)計，今年3月南京市商品住宅成交量達(dá)到6562套，比2月的成交量高出2565套。同時，均價也上漲了101元／平方米。南京市一些樓盤的銷售過程中，又出現(xiàn)了排隊購房的火暴場面。 郭宏定介紹，南京樓市整體供需平衡，市場的自身調(diào)節(jié)正在發(fā)揮作用。2006年，南京市各類商品住房(包括政策性住房)銷售量1140多萬平方米，創(chuàng)下歷史新高。在此基礎(chǔ)上，2006年南京樓市投資增長18.6%，新開工面積增長20%。南京樓市將從今年五六月起，新盤上市量逐漸增大。根據(jù)統(tǒng)計，從現(xiàn)在起到年底，南京至少有700萬平方米新房上市。 據(jù)介紹，今年一季度南京市場需求出現(xiàn)井噴，部分開發(fā)商捂盤惜售，南京樓市供銷比僅為0.8：1。今年下半年新房源大量上市后，供銷比狀況將得到改觀。(鄧華寧) |
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