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  一直被看作調(diào)控“執(zhí)行年”的2007年匆匆過半，房地產(chǎn)調(diào)控卻正遭遇新一輪房價集體上漲帶來的嚴峻考驗。在上海，中房上海指數(shù)辦公室7月10日公布，6月中房上海住宅指數(shù)為1375點，同比增6.6%。在北京，今年新建商品住房售價1至5月份平均漲10.1%。（資料圖） 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 近日，一項調(diào)查顯示，參與調(diào)查的多數(shù)人認為，當前中等收入人群已成為高房價的最大受害者。(8月8日《中國青年報》) 誠如被調(diào)查者所言，城市的高房價確實將中等收入群體置于一個尷尬境地：既欠缺購置商品房的經(jīng)濟實力，又不具備申請經(jīng)適房的資格條件。不過，若要據(jù)此斷言這個群體就是高房價的最大受害者，似乎過于悲觀，更有失偏頗。 不可否認，相對于中等收入群體來說，城市中的確有高收入群體存在。但我們也應(yīng)該看到，當他們動輒將百萬、千萬元用于置辦房產(chǎn)的同時，也意味著他們的財富總額要隨之減少，從而直接影響到他們在其他領(lǐng)域的投資、創(chuàng)業(yè)和發(fā)展。由此可見，高房價對高收入者而言也不是什么福音，他們同樣也是其受害者。 如果僅以這個群體為參照，中等收入群體可堪稱是苦大仇深。但別忘了，在我們的身邊還生活著另一個更為龐大的群體：城市貧困戶和低收入人群。 雖然這些年來隨著政府的重視，各地都相繼建起了一批廉租房、經(jīng)適房，不同程度地緩解了城市貧困戶住房難的問題。不過，盡管其單位售價要低于市場價，但對城市貧困人口來說，就如同商品房之于中等收入群體、豪宅別墅之于高收入群體一樣，同樣是相對沉重的負擔(dān)。況且，城市經(jīng)適房通常遠離所謂的城市“黃金地段”，居民還必須因此額外支付包括日常出行、子女上學(xué)、生活物資購買等在內(nèi)的生活成本。 顯然，面對高房價，任何人都不能幸免于難，我們都是受害者。至于誰是“最大的受害者”？筆者覺得，這個帽子還是由城市低收入群體來戴比較合適。(梅廣) |
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