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政協(xié)委員：平抑房價(jià)應(yīng)減少政府收費(fèi)環(huán)節(jié)
2008年03月10日 08:42 來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 
發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 10位全國政協(xié)委員近日提交提案認(rèn)為，為了控制房價(jià)過快增長，應(yīng)減少政府的收費(fèi)環(huán)節(jié)。
“目前我國住房價(jià)格居高不下，從供給的角度看，一個(gè)重要原因是住房開發(fā)過程中政府收費(fèi)(稅)環(huán)節(jié)過多，造成房地產(chǎn)開發(fā)成本過高�！� 全國政協(xié)委員、河南中陸集團(tuán)董事長王超斌向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示。
3月8日晚，幾位政協(xié)委員就他們的聯(lián)名提案《關(guān)于減少政府收費(fèi)環(huán)節(jié)，遏制住房價(jià)格上漲的建議》召開了新聞發(fā)布會(huì)。王超斌是該提案的第一提案人，與其聯(lián)合簽名的提案人包括民進(jìn)中央常委、清華大學(xué)人文學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副所長蔡繼明和河南省政協(xié)副主席張亞忠等9位全國政協(xié)委員。
在提案中，王超斌等委員公布了對(duì)河南等地部分開發(fā)商的調(diào)研結(jié)果，發(fā)現(xiàn)各地政府在房地產(chǎn)開發(fā)過程中所征收的費(fèi)用，除土地出讓金和雙重配套費(fèi)以外，還要收費(fèi)達(dá)50余項(xiàng)目，包括防雷檢驗(yàn)費(fèi)、防震檢測費(fèi)、墻改費(fèi)、施工放線費(fèi)、施工合同鑒證費(fèi)等，涉及25個(gè)部門，總計(jì)占房價(jià)的15%～20%。
目前，這種稅費(fèi)已占到地方財(cái)政收入的30%~50%。因此，地方政府有以房地產(chǎn)開發(fā)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長和地方財(cái)政收入的利益沖動(dòng)，會(huì)回避一些調(diào)控措施，造成了房價(jià)居高不下。
全國政協(xié)委員、北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長穆麒茹也在此次兩會(huì)上作出過類似表示。他認(rèn)為，目前房地產(chǎn)開發(fā)商的稅負(fù)太重，而這部分稅負(fù)已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到房價(jià)當(dāng)中。蔡繼明表示，控制房價(jià)的另一個(gè)重要手段是增加供給，他更建議要加速農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)。
針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)稅費(fèi)多、負(fù)擔(dān)重的情況，委員們提出了三條建議：取消重復(fù)收稅現(xiàn)象，取消各種巧立名目的稅種、取消各種不合理收費(fèi)。(王芳潔）
【編輯:祁智】
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