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      任志強(qiáng):當(dāng)前市場(chǎng)囤積房?jī)赡陜?nèi)消化不了

      2008年12月08日 08:47 來(lái)源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論

        華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁在中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)上稱(chēng)———

        由中國(guó)企業(yè)家雜志社和中國(guó)企業(yè)家俱樂(lè)部舉辦的2008(第七屆)中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)日前在北京召開(kāi),國(guó)內(nèi)活躍的熱門(mén)企業(yè)家?guī)缀跞珕T出席。金融危機(jī)下的生存問(wèn)題、銀根放松后的房?jī)r(jià)問(wèn)題、元旦后實(shí)施的燃油稅問(wèn)題成為輿論追逐的焦點(diǎn)。

        在大連萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林看來(lái),沒(méi)有經(jīng)濟(jì)危機(jī),中國(guó)經(jīng)濟(jì)同樣會(huì)進(jìn)入調(diào)整期,“我們這三十年來(lái)基本上就是十年一調(diào)整,所以今年的調(diào)整很正常!彼麖囊酝慕(jīng)驗(yàn)預(yù)測(cè),明年下半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)就會(huì)好轉(zhuǎn),他建議現(xiàn)在手上有些資金的企業(yè)可以入市,為以后的發(fā)展打下基礎(chǔ)。

        在兩天的論壇中,房地產(chǎn)大佬一直是焦點(diǎn)。華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)表示,房市劇痛可能還在后面,現(xiàn)有政策下,當(dāng)前市場(chǎng)囤積的房子兩年內(nèi)消化不了。

        據(jù)了解,2008年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)工量為25億,2007年開(kāi)工量為20億,一年間增加了5億,這主要是由于去年開(kāi)發(fā)商拼命囤地開(kāi)工造成的。政府為了防止經(jīng)濟(jì)過(guò)熱,通過(guò)不斷升息等措施進(jìn)行宏觀調(diào)控,這造成一些開(kāi)發(fā)商遇到很大困難。

        任志強(qiáng)透露,現(xiàn)在中國(guó)每年有近8億的竣工量,但是今年的銷(xiāo)售量不到6億,下降了20%多。他認(rèn)為,當(dāng)前市場(chǎng)囤積的房子,在現(xiàn)狀下兩年的時(shí)間也消化不了!敖衲旰芏嗳诉沒(méi)有覺(jué)得劇痛,只是覺(jué)得錢(qián)緊張了,到那時(shí)候可能就沒(méi)錢(qián)花了,可能開(kāi)始破產(chǎn)了!(范輝)

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