怕?lián)岸诘亍睈好?潘石屹主動向北京副市長訴苦——中新網

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        怕?lián)岸诘亍睈好?潘石屹主動向北京副市長訴苦
      2010年01月25日 10:50 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        昨晚,北京市副市長陳剛在政務咨詢會上表示,今年是中低價位房子大量入市的一年,而加大供應對房價上漲一定有抑制作用。

        >>關鍵詞·房價

        近兩年提前供應住宅

        “加大供應對房價上漲一定有抑制作用!标悇傉f,對北京而言,不能一味靠加大供應解決房價問題。北京土地極其稀缺。所謂加大供應,是近兩年提前供應住宅。北京不能超越城市規(guī)劃供應住宅,不能把房子建在非建設區(qū)域。

        政府對房地產市場的調控,過去更多的是采取行政手段,現(xiàn)在是采取引導市場這樣更有效的手段。政府今年加大了保障房建設力度,市場上有一半是中低價房產,高價房產肯定會受大影響。更多的自住和改善型需求將進入中低價房市場,剩下的才是商品房市場。

        不是政府不作為,而是更有效地通過行政之外的手段解決這個問題。同時,今年是中低價位房子大量入市的一年,更多購房人將住進新居,所以對百姓的心理感受也會有影響。

        >>關鍵詞·地王

        招拍掛制度擬做微調

        針對“地王”廣渠路15號項目申請調整規(guī)劃并公示一事,陳剛表示,公示并不意味著允許更改規(guī)劃。

        “招拍掛之后,核心部位的更改連公示的權利都沒有,但有些是引導性的!标悇傉f,一個建筑的總面積不變,要求高一些、矮一些都可以考慮。這類指標的更改要公示。今后將完善制度,非限定性和強制性指標,就不寫進招拍掛指標,也就不會再更改!案叨鹊母模枰吹貕K,文保區(qū)就不能超高,沒有航線規(guī)定、不遮擋別人,就可以考慮。這個地塊的主管部門會公正判斷!

        >>關鍵詞·城中村

        不再采取開發(fā)式拆遷

        陳剛說,對拆遷問題采取多種手段,不再采取貨幣補償?shù)姆绞健,F(xiàn)在包括市場評估、產權置換、就地解困、房屋安置等,充分尊重被拆遷人的意愿。

        針對今年北京50個村的整治,陳剛表示,首先解決村民的安置問題。然后再解決發(fā)展和環(huán)境問題,不再采取開發(fā)式拆遷。因此除了農民上樓外,政府還將有財政補貼。今后公共財政將轉移至這些臟亂差、城鄉(xiāng)接合部地區(qū)。這些地區(qū)可以采取租賃房、第三產業(yè)發(fā)展。另外,對被拆遷人盡量會采取就近安置的方法。

        >>現(xiàn)場

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        昨晚,人大代表潘石屹出現(xiàn)在市住建委政務咨詢現(xiàn)場向副市長陳剛反映自己的問題。

        “你詢問什么問題?物業(yè)管理?”周圍的記者聽到陳剛的話都笑起來。潘石屹吸了口氣說,“不是,那個已經解決了。我能不能給你提個問題?招拍掛土地的問題。我們去年10月拿的在望京的土地,合同上寫的必須在今年4月1日開工,現(xiàn)在方案還沒批呢。我要是不開工,媒體又要報道我囤地了!

        陳剛表示,房地產開發(fā)需要設計時間、辦手續(xù)時間、工程招投標的時間,這些時間確實比較長。政府審批要一個合理時間,屬于政府審批手續(xù)未辦完的,不算捂地!澳惴判,我們不會冤枉你,不會錯打一個開發(fā)商!标悇傉f,政府會加快審批手續(xù)時間,讓開發(fā)商盡快開工。聽到副市長的話,潘石屹連連點頭! ∮浾叩詿@

      商訊 >>
       
      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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