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　　在旺盛的需求下，11月開(kāi)發(fā)商推盤(pán)力度不減，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，11月共有52個(gè)項(xiàng)目入市銷(xiāo)售，與10月同期基本持平。11月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到了17550元/平方米的高位，環(huán)比上漲7.1%。開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的成交均價(jià)為17471元/平方米，與報(bào)價(jià)幾近相當(dāng)，購(gòu)房人的追漲心態(tài)凸顯。

　　從開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目本期開(kāi)盤(pán)價(jià)格與上一期的推盤(pán)價(jià)格對(duì)比來(lái)看，大部分項(xiàng)目仍維持上漲勢(shì)頭，但漲幅已趨緩。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，11月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中，有15個(gè)項(xiàng)目本期開(kāi)盤(pán)定價(jià)相比前一期推盤(pán)價(jià)格的漲幅低于10%，這15個(gè)項(xiàng)目絕大部分位于五環(huán)以外區(qū)域。對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為，五環(huán)以外區(qū)域的主力客群以剛性自住需求為主，這部分客群對(duì)于價(jià)格的敏感性更高，很容易受到價(jià)格過(guò)快上漲的因素減緩購(gòu)房，而在這一輪房?jī)r(jià)走高過(guò)程中，五環(huán)以外區(qū)域已基本達(dá)到歷史同期的最高水平，對(duì)于需求的抑制作用已顯現(xiàn)，不得不放緩對(duì)價(jià)格上調(diào)幅度，開(kāi)發(fā)商通過(guò)價(jià)格杠桿換取更多的銷(xiāo)量回報(bào)。 （記者趙麗萍）