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　　排隊(duì)沒(méi)有了，房源選擇更多了，優(yōu)惠又來(lái)了，……房子不好賣(mài)了。在樓市新政發(fā)酵的第二周，開(kāi)發(fā)商們感受到了陣陣?yán)湟狻?24日，在楊浦區(qū)新城御景的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，冷清的現(xiàn)場(chǎng)讓一位售樓經(jīng)理無(wú)奈地向記者坦言，好日子不在了。而據(jù)行業(yè)媒體報(bào)道稱，上周末共有13個(gè)上海及昆山樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，大部分樓盤(pán)都在優(yōu)惠打折。

　　“今天房源都不錯(cuò)，現(xiàn)在簽約還有9.9折優(yōu)惠。 ”24日11時(shí)，新城御景的售樓人員向記者熱情地介紹道。該樓盤(pán)當(dāng)天共有96套房源開(kāi)盤(pán)，但是記者在售樓處銷控表上只看到18套被預(yù)約。售樓處顯得冷冷清清。而在去年下旬，該樓盤(pán)曾經(jīng)出現(xiàn)連夜代客排隊(duì)的中介人員。 “去年6月份開(kāi)盤(pán)時(shí)，我們還出現(xiàn)了客戶2天2夜排隊(duì)的搶購(gòu)場(chǎng)面，現(xiàn)在就不好說(shuō)了。 ”該銷售人員搖了搖頭，笑說(shuō)道。

　　作為本次開(kāi)盤(pán)中唯一中環(huán)內(nèi)項(xiàng)目，新城御景的遇冷并不是一個(gè)特例。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，同日開(kāi)盤(pán)的松江、閔行、寶山等外環(huán)區(qū)域項(xiàng)目，寒流更為猛烈。閔行的招商雍華府、寶山的保利葉上海，浦東新區(qū)的臨港藍(lán)色城邦，成交情況都非常少。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，成交基本都在10套以內(nèi)。

　　其實(shí)開(kāi)發(fā)商也預(yù)料到了樓市的下滑，并積極的進(jìn)行促銷，98折，99折的優(yōu)惠，在這周已經(jīng)稀松平常了，更多地開(kāi)發(fā)商開(kāi)始搞特價(jià)、送裝修等活動(dòng)了。如位于浦東臨港新城板塊的臨港藍(lán)色城邦推出8000元/平方米，53平米一房、88平米兩房緊湊小戶型。奉賢海灣板塊的佳兆業(yè)珊瑚灣更是打出了毛坯交房、送精裝修，每套50萬(wàn)起的優(yōu)惠折扣來(lái)吸引購(gòu)房者。但是效果并不理想。一位在新城御景開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的看房人向記者直言，現(xiàn)在政府調(diào)控還沒(méi)有結(jié)束，誰(shuí)還會(huì)再來(lái)?yè)尫磕�？�(jī)?yōu)惠又有什么用呢？(張駿斕）