樓市升溫 公積金購(gòu)房有“三個(gè)注意”——中新網(wǎng)

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        樓市升溫 公積金購(gòu)房有“三個(gè)注意”
      2009年07月23日 17:22 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

        隨著房市的逐漸升溫,越來(lái)越多的消費(fèi)者選擇在這個(gè)時(shí)期購(gòu)房,因此很多有住房公積金的消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)首先考慮的就是如何最大限度用好自己的住房公積金,從而在購(gòu)房中得到實(shí)惠。對(duì)此,銀行理財(cái)師提醒,消費(fèi)者在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。

        其一,公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房,需要先消費(fèi)后提取,即先墊付首付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本,已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

        其二,公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如,一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元,他只能提取20萬(wàn)元的公積金,剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。

        其三,結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款,公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房,仍視為首次購(gòu)房,不受二套房的政策限制!(程正軍)

      【編輯:李妍
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      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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