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貸款買第二套房,投資成本將大大增加。昨日,記者通過(guò)銀行人員計(jì)算后發(fā)現(xiàn),在貸款二套房利益執(zhí)行1.1%倍利率后,一套房子貸款50萬(wàn)元30年,月供增加740元,利息多出26萬(wàn)。
在過(guò)去的一年里,不少購(gòu)房者買第二套房子,都可以享受到7折或8.5折利率,對(duì)投資來(lái)說(shuō)是空間很大。
目前,商業(yè)銀行貸款的年基準(zhǔn)利率是5.94%,如果按0.7倍優(yōu)惠執(zhí)行,為4.158%。買房貸款50萬(wàn)元30年,月供為2434.59元,利息為376453.65元。但如果執(zhí)行1.1倍利率后,則是6.534%。貸款50萬(wàn)元30年,月供為3173.5 元,利息為642465元(記者 黃峰)
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