五月樓市仍被看好 不少樓盤醞釀漲價——中新網

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        五月樓市仍被看好 不少樓盤醞釀漲價
      2009年05月14日 15:03 來源:齊魯晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        樓市經歷了3月和4月銷量的連續(xù)沖高,“五一”小長假的瘋狂促銷又創(chuàng)造了銷售的良好業(yè)績,為樓市紅五月形成了好的開局。據記者了解,目前各營銷中心的促銷活動仍不減溫,業(yè)內認為后“五一”樓市仍將持續(xù)暖意。

        后“五一”熱度不減

        面對樓市現狀,業(yè)內說法不一,看漲和看跌論同時存在。建設部政策研究中心主任陳淮指出,房地產市場不是一個孤立的市場,不可能領先于國民經濟其他行業(yè),房地產今年下半年的走勢還取決于國內經濟的發(fā)展形勢。但相關數據表明,五一小黃金周周成交總量(含住宅,地下室,車庫,公寓,商用住房)625套,環(huán)比前周529套增加96套,漲幅18.15%;總交易額1.31億元,較前周交易額2.93億元增加0.38億元,漲幅12.97%;銷售面積5.59萬平米,較上周銷售面積4.85萬平米增加0.74萬平米,漲幅15.26%。

        “我對樓市信心十足,形勢一片大好!北@▓@營銷總監(jiān)王煥新持樂觀態(tài)度,他說:“濟南市場3、4、5月銷售平穩(wěn),購房者認同已經到了出手買房的時候,伴隨著中國經濟基本面的觸底、好轉,剛性需求會進一步釋放!睂τ谀壳按嬖诘男判牟蛔愕默F象,他認為,“不能因為個別幾天銷售不好了,回歸到平穩(wěn)銷售很重要!睋,保利花園五月以來已取得銷售60余套的佳績。外海置業(yè)營銷總監(jiān)郭林娜說,目前營銷中心人氣很旺,簽約成功率很高,小戶型組團賣的非常好,準備借好的銷售形勢推出別墅組團。

        不少樓盤醞釀漲價

        隨著濟南城市建設步伐的加快,大規(guī)模的棚戶區(qū)改造不斷創(chuàng)造住房的剛性需求,全運會開幕在即,2009年濟南房地產市場仍然面臨較好的機遇,加之3月份以來樓市的回暖讓不少開發(fā)商有了5月份提價的打算。同時,業(yè)內人士認為,全運會之前,濟南的房價很難再降,5月份是傳統的購房旺季,從眾心理會對購房者產生一定影響,樓盤會根據市場的變化隨時上調價格。陽光100一直保持著價格穩(wěn)步增長的趨勢,在樓市遇冷的階段仍然保持增長勢頭,目前均價已穩(wěn)步上漲到6000元/平方米,名士豪庭在4月的保留三房迅速售罄后,5月份18號樓房源的推出居然出現提前三天排隊的現象,開盤均價雖然突破7000元/平方米,仍然取得了銷售的成功。除此之外,教育樓盤炙手可熱,文華園成功啟動認籌后目前正在積極籌備開盤,購房者已翹首等待;書香苑項目由于周圍教育資源豐富也成為購房者關注的熱點。

        濟南某項目策劃經理表示,從近期的數據可以看出,成交活躍的是那些品質較高的項目。濟南各個樓盤的促銷力度也在逐步加大,想盡各種方法促進銷售,推動各路觀望和剛性需求的買家行動,這期間,獲益最大的必定是那些產品品質高、品牌形象好的高品質項目。

      【編輯:位宇祥

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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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