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　　南京正在進行的房地產專項檢查，將對捂盤惜售的開發(fā)商動“真格”。近日，南京市房管局表示，對逾期開盤、開盤后出現(xiàn)拒售，或者不通過網上打印《認購協(xié)議》和《商品房預售合同》的，一經查實，房產管理部門將暫停該樓盤銷售3至6個月，并在30日內停止辦理網上簽約。

　　“我們希望開發(fā)商在樓盤達到上市許可條件后，能夠積極領證上市；領證后，也能在規(guī)定時間內開盤銷售。這樣才有利于市場的穩(wěn)定。”南京市房管局相關負責人士表示。南京市規(guī)定，樓盤在領取了預售許可證后，須在30天內開盤銷售。據介紹，進入9月份以來，目前已經有14家樓盤申領到了預售許可證，新推出的房源總數有2300多套，總面積約28.5萬平方米。按照規(guī)定，這些新房源最遲將在10月中旬進入市場，加上9月份之前新領預售許可證的房源，10月份南京樓市的新房源將相當充足。

　　南京市房管局相關人士表示，由于目前“金九銀十”是銷售的最佳時期，如果被判處暫停銷售3個月以上，那么開發(fā)商將錯過這段銷售的黃金時間。更有業(yè)內人士表示，由于目前的市場已經逐漸出現(xiàn)分歧，接下來的市場走向存在變數。如果被判處停盤6個月，開發(fā)商則有可能從牛市跌入熊市。