學者:"價升量跌"是復蘇表現 地產并無"拐點"說——中新網

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        學者:"價升量跌"是復蘇表現 地產并無"拐點"說
      2009年09月27日 11:36 來源:南京日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

         昨天,由南京日報社、徐州日報社共同主辦的“后金融時代”中國房地產市場走向高峰論壇,在寧圓滿落下帷幕。朱中一、易憲容等一批國內房地產界知名專家學者聚首金陵,暢談當前房地產市場環(huán)境下,中國房地產市場政策走向、當前金融市場形勢及對未來房地產市場的影響、“地王”將把中國房地產市場引向何方等開發(fā)企業(yè)和老百姓共同關心的熱點話題。

        與會專家一致認為,當前中國的房地產業(yè)是中國經濟增長的火車頭,個別城市出現“價升量跌”的情況,是房地產業(yè)處于復蘇期的一種正常表現,目前房地產行業(yè)并無“拐點”之說。

        南京日報報業(yè)集團領導周天江、卜宇、周建軍,徐州報業(yè)傳媒集團領導劉明、王建等出席了本次論壇。

        2008年,一場史無前例的金融風暴襲卷全球,作為中國經濟增長重要支柱產業(yè)的房地產業(yè),也面臨著前所未有的考驗。為了探討房地產業(yè)在“后金融危機時代”將走向何方、面臨著哪些機遇和挑戰(zhàn)等一系列深層次的問題,南京日報社和徐州日報社兩地黨報首次跨地區(qū)聯手主辦了“后金融危機時代”中國房地產市場走向高峰論壇。

        本次高峰論壇特別邀請了中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長朱中一,中國社會科學院金融研究所研究員易憲容,浙江大學管理學院副院長、房地產研究中心主任、博導賈生華,南京大學不動產研究中心主任、教授、博導高波,分別就“中國房地產市場政策走向”、“當前金融市場形勢及對未來房地產市場的影響”、“熱點城市地價與房價互動攀升的動因、風險與對策”、“中國房地產市場復蘇特征及走向”等問題,發(fā)表主題演講。100多位來自南京、徐州兩地的房地產業(yè)、金融業(yè)的知名企業(yè)老總齊聚論壇現場,共同參與此次高峰論壇。

        南京日報報業(yè)集團黨委副書記、副社長、南京日報社總編輯卜宇,徐州報業(yè)傳媒集團黨委書記、社長劉明首先致辭,代表主辦方歡迎遠道而來的專家和開發(fā)企業(yè)老總。

        賈生華教授在演講中表示,當前地價上漲、地王頻現,種種非理性現象,導致開發(fā)成本上升,開發(fā)商也成為了地價與房價相互上漲的受害者;易憲容研究員認為,房地產市場的問題首先是金融問題,二套房貸政策是房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的基礎;高波教授說,在房地產市場高度活躍的情況下,開發(fā)用地大幅度下降與“地王”頻現,這兩種現象并存,說明我國的房地產市場“不差地”,但是地王不等同于“天價房”,“地王”是存在較大風險,只有真正條件好的地塊才會受到市場的追捧;朱中一表示,今年房地產政策將不會有大的調整,而國家支持自住性需求,鼓勵改善性需求,控制投資性需求,扼制投機性需求的全體政策方向也不會改變。

         (記者 黃韻文) 

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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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