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- 物業(yè)稅或明年在房價上漲過快的城市試點
繼物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”擴大到全國傳聞后，又傳出物業(yè)稅2011年或?qū)⒃诓糠殖鞘性圏c實征的消息。
消息稱，國家稅務(wù)總局正在擬定征收方案，方案將在今年兩會期間進行討論，或?qū)⒃凇笆濉币?guī)劃期間實施，并稱，土地出讓金將納入物業(yè)稅范圍內(nèi)征收。有關(guān)專業(yè)人士接受記者采訪時認為，中央釋放物業(yè)稅征收預(yù)期，目的在于配合“國四條”關(guān)于“遏制部分城市房價上漲過快”的調(diào)控需求，因此其試點工作最有可能在房價上漲過快的城市進行，而考慮將土地出讓金納入物業(yè)稅范圍內(nèi)，目的在于減少地方政府對土地財政的過于依賴。
此前也曾有專家接受記者采訪時表示，由于物業(yè)稅的征收會加大炒房成本，透露政府將用稅收手段調(diào)節(jié)房價，因此可能影響市場預(yù)期，嚴重打擊投機性購房，導(dǎo)致投機者離場，進而影響房價。此前，物業(yè)稅空轉(zhuǎn)范圍擴大的消息一出，引起地產(chǎn)股板塊大幅下跌，業(yè)內(nèi)人士表示，此次物業(yè)稅將實征的消息或給市場預(yù)期造成更大影響。
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