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　　唐家?guī)X擬建共有產(chǎn)權(quán)公租房

　　解決“蟻?zhàn)濉本幼‖F(xiàn)狀 改造方案春節(jié)前出臺(tái)

　　兩會(huì)關(guān)鍵詞

　　城鄉(xiāng)一體化

　　聲音

　　人大代表沈夢(mèng)培：唐家?guī)X的房子基本上都是私自擴(kuò)建，不少房子二樓比一樓大，一看就知道是危房，這些房子還被租出去。

　　回復(fù)

　　海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)林撫生：唐家?guī)X改造方案春節(jié)前正式出臺(tái)，有自己創(chuàng)新的模式。

　　備受關(guān)注的唐家?guī)X村改造今年啟動(dòng)。昨天，市人大代表、海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)林撫生透露，改造方案春節(jié)前將出臺(tái)，海淀區(qū)醞釀采取建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)出租房的模式，為當(dāng)?shù)鼐幼〉牧鲃?dòng)大學(xué)生解決居住問題。

　　昨天參加海淀團(tuán)全團(tuán)會(huì)議審議時(shí)，市人大代表高揚(yáng)介紹了上周前往唐家?guī)X村考察的經(jīng)歷。高揚(yáng)代表說，唐家?guī)X村80%原有農(nóng)民在宅基地上蓋上樓房，有的蓋到5層，甚至到7層。唐家?guī)X村目前約有300間出租房，3萬多外地人口在當(dāng)?shù)鼐幼。�其�?.7萬人是在高科技軟件園區(qū)、航天城等單位工作的大專以上畢業(yè)生，屬于典型的“蟻?zhàn)濉薄?/p>

　　昨天，市人大代表沈夢(mèng)培在會(huì)場(chǎng)展示了一疊自己在唐家?guī)X拍攝的照片。這些照片反映的是唐家?guī)X違章建筑的情況。據(jù)他調(diào)查，目前唐家?guī)X的房子基本上都是私自擴(kuò)建的，不少房子二樓比一樓還要大，一看就知道是危房，而村子里的人還把這些房子租出去。

　　今年北京將總結(jié)推廣北塢村、大望京村和舊宮鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗(yàn)，整體啟動(dòng)50個(gè)重點(diǎn)村的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，其中海淀包括唐家?guī)X村在內(nèi)，共有8個(gè)掛賬村。海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)林撫生介紹說，唐家?guī)X改造方案已經(jīng)擬訂，需要和規(guī)劃部門進(jìn)一步磨合。春節(jié)前有關(guān)方案將正式出臺(tái)。

　　“唐家?guī)X改造不會(huì)依據(jù)過去的建設(shè)模式，而有自己創(chuàng)新的模式。”林撫生表示，按照目前擬訂方案，將先建農(nóng)民回遷房，再建產(chǎn)業(yè)用房，然后考慮其他用途的住房。

　　針對(duì)大量大學(xué)生流動(dòng)居住的現(xiàn)狀，林撫生表示，唐家?guī)X改造將建設(shè)一些專供大學(xué)生流動(dòng)人口租用的住房。和公租房不完全一樣，這些租用住房產(chǎn)權(quán)不會(huì)歸政府，也不是簡(jiǎn)單地歸農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，很可能是幾方共有產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新模式，這種模式在全市尚屬首次。

　　林撫生解釋說，之所以考慮設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)共有的制度，主要考慮這些租用住房的后期管理，政府和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民等多方聯(lián)合起來共同管理，效果會(huì)更好。(羅德宏 周治宏)