中服地塊掛牌一周無(wú)人出價(jià) 或臨競(jìng)價(jià)截止才出手——中新網(wǎng)

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        中服地塊掛牌一周無(wú)人出價(jià) 或臨競(jìng)價(jià)截止才出手
      2010年03月01日 09:00 來源:北京晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

        盡管被各界炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),北京準(zhǔn)地王——中服地塊在掛牌一周后,卻遭遇無(wú)人出價(jià)的冷清局面。

        中服地塊掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2月22日,不過截至昨天下午5點(diǎn),市土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示,中服地塊仍然“暫無(wú)報(bào)價(jià)”。

        中服地塊位于東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋東北角,與新央視大樓、國(guó)貿(mào)中心隔街對(duì)望,因?yàn)榕徶蟹髲B,因此被稱為“中服地塊”。由于處于黃金地段,中服地塊早被業(yè)內(nèi)認(rèn)定是今年北京的“準(zhǔn)地王”。

        中服地塊上市公告明確規(guī)定,中服地塊的競(jìng)買人須為金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體。其中,絕對(duì)控股的金融機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本不少于50億元人民幣,而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也需要滿足一級(jí)資質(zhì)和注冊(cè)資本不少于30億元人民幣的條件,此舉曾一度被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是“內(nèi)定遠(yuǎn)洋地產(chǎn)”。

        盡管沒有一家開發(fā)商出來報(bào)價(jià),不過,圍繞爭(zhēng)奪中服地塊的各種傳聞在過去一周卻此起彼伏。近日有消息稱,同時(shí)擁有金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中國(guó)泛海與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一樣,正好符合中服地塊苛刻的競(jìng)標(biāo)條件。2月22日,一位了解中國(guó)泛海的銀行內(nèi)部人士向媒體透露,中國(guó)泛海也有意中服地塊。此前有消息稱,首開也有意中服地塊,不過很快被首開正式辟謠。

        “盡管中服地塊出讓條件苛刻,但有資格參與競(jìng)拍的開發(fā)商肯定不是一兩家。”一位業(yè)內(nèi)人士表示,中服地塊一周內(nèi)沒人報(bào)價(jià)可能與開發(fā)商資金成本考慮有關(guān),“由于中服地塊的競(jìng)買保證金需30億元,出于節(jié)省資金成本的考慮,開發(fā)商選擇在臨近競(jìng)價(jià)截止日開始報(bào)價(jià)的可能性較大!(邢飛)

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      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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