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　　記者近日從北京市海淀區(qū)人民檢察院了解到，在該院辦理的涉房詐騙案件中，犯罪主體呈多元化趨勢(shì)，其中無業(yè)人員高達(dá)70%；案發(fā)領(lǐng)域廣泛，多數(shù)發(fā)生在二手房交易過程中。

　　海淀區(qū)檢察院結(jié)合自身所辦理的涉房詐騙案件，總結(jié)了目前此類案件的數(shù)種特點(diǎn)：從職業(yè)分布來看，既有房地產(chǎn)中介公司員工，也有正式工作的人員，但無業(yè)人員高達(dá)70%；從文化程度來看，高中以下文化程度人員占絕大部分，犯罪嫌疑人中20人為初中以下文化，8人具有大學(xué)文化；從戶籍分布來看，北京市固定居民占多數(shù)，且均有自己的固定房產(chǎn)，僅少數(shù)犯罪嫌疑人為外地來京人員。

　　“我們受理的涉房詐騙犯罪幾乎涉及房地產(chǎn)交易的所有領(lǐng)域，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房等，但多數(shù)發(fā)生在二手房交易領(lǐng)域�！焙５韰^(qū)檢察院相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉房詐騙案件中所涉房屋價(jià)值較大，因此與購房相關(guān)的定金、購房款、契稅、營業(yè)稅等款項(xiàng)數(shù)額也往往較高。

　　據(jù)了解，海淀區(qū)檢察院受理的涉房詐騙案件涉案總額高達(dá)1022.7萬元，其中個(gè)案最低涉案金額為2萬元，最高達(dá)400余萬元，且絕大多數(shù)贓款都被嫌疑人揮霍一空或用于償還債務(wù)，僅有極少數(shù)贓款被追回。目前，被追回的贓款僅有29.2萬元。