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- 房價飛漲 宅基地買賣糾紛開始陸續(xù)出現(xiàn)
昨天上午，43歲的李中(化名)無奈地看著房山法院執(zhí)行庭的警官將封條貼在了大門上，這套小院他于1998年賣給了自己的本家爺爺李全(化名)，隨后又打算原價收回，雙方鬧至法庭。昨天房山區(qū)法院執(zhí)行二廳法官白建勇表示，隨著房價飛漲，越來越多的宅基地買賣糾紛開始陸續(xù)出現(xiàn)。
“實在沒想到，為了這套這12年前賣的房子，我們本家爺孫倆會鬧到這個地步�！弊蛱焐衔�，李中站在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)公議莊村6區(qū)9號的大門前說，此時兩名房山區(qū)法院的民警正在將封條貼在小院的大門上，不遠處是63歲的李全一家人，老人面無表情地看著一切，一言不發(fā)。
1998年，李中將這處小院以2.8萬元的價格賣給了自己的本家爺爺李全，但是在2009年李中提出收回這處房產(chǎn)，本家爺孫兩人最終對簿公堂。法院判決李全歸還小院給李中，但李中要為此支付近48萬元的費用。由于李中及李全都是城鎮(zhèn)戶口，所以宅基地房屋的買賣協(xié)議沒有法律效力。
在昨天房山區(qū)法院強制執(zhí)行的5起案件中，涉及宅基地買賣糾紛的就有2起。白建勇表示，隨著房產(chǎn)價格的飆升，越來越多涉及農(nóng)村宅基地買賣的糾紛開始集中出現(xiàn)。目前我國法律對此規(guī)定，只有本村村民，應(yīng)分宅基地而未分的，才可以購買本村的宅基地，其他任何購買行為，都不受法律保護。 ( 倪家寧 )
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