- 京房屋租賃規(guī)定修改草案:群租人均不少于10平米
市法制辦今天上午在其官網發(fā)布了《關于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》，并公開征求市民意見。在草案中對住宅群租等存在較為嚴重的治安、消防、安全隱患的情況進行了具體詳細的規(guī)定。
針對農村集體土地上出租簡易樓、成片出租平房等成規(guī)模的出租問題，《修改決定(草案)》中擬規(guī)定，集中出租達到一定規(guī)模的，即集中出租房間達到10間以上或者租住人員達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，并建立登記簿或信息系統(tǒng)。
針對群租問題《修改決定(草案)》根據管理需要明確了限定條件，一是規(guī)定了人均租住面積，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。二是針對私自打隔斷、拆改建筑結構等問題規(guī)定，不得擅自改變房屋建筑主體和承重結構，廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得用于租住人員。
草案明確規(guī)定房地產中介不得通過轉租的形式賺取或者變相賺取差價。(記者左穎)
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